Maison individuelle 69m2 avec garage à Pontault-Combault 499900 € sans vis-à-vis
Caractéristiques clés
- Prix : 499900 €
- Surface habitable : 69 m²
- Surface terrain : 950 m²
- Nombre de pièces : 3
- Nombre de chambres : 2
- Nombre de salles de bain : 1
- Nombre de WC : 1
- Garage : Oui
- Jardin : Oui
- Exposition : Sud-Ouest
Visite guidée
Bienvenue. Ici, oubliez l’anodin : je vous invite à explorer une maison individuelle de 69 m² à Pontault-Combault, sur un secteur prisé pour son atmosphère feutrée et son équilibre entre quiétude et accessibilité. Dès le seuil franchi, la lumière naturelle s’invite sans formalité dans le séjour, tourné plein sud-ouest. Résultat : une ambiance douce le matin, lumineuse à la tombée du jour. La sensation de sérénité est immédiate, presque instinctive.
Cette propriété est taillée pour ceux qui chérissent la vie de famille et les moments ensemble. La distribution des espaces illustre l’art du fonctionnel sans sacrifier le confort. Laissez-moi vous faire découvrir ce qui vous attend :
- Un séjour accueillant, pensé pour multiplier les échanges et les soirées à refaire le monde
- Une cuisine ouverte aux rituels gourmands, adaptée aux tablées spontanées ou aux grands repas
- Deux chambres aux surfaces honnêtes, où le sommeil s’invite avec naturel
- Une salle d’eau contemporaine, conjuguant élégance et pragmatisme
- Un garage privatif, précieux abri pour votre automobile ou rangement des équipements précieux
À l’extérieur, oubliez les regards indiscrets : le jardin, 950 m² sous les pieds, vous promet l’intimité rare d’un écrin de verdure sans vis-à-vis. Un exemple tout simple : imaginez la saison estivale, barbecues et éclats de rire sous les arbres, ou simplement un café matinal à l’abri des bruits de la ville. Ici, l’espace permet l’audace et la liberté.
Le voisinage n’est pas en reste. Pontault-Combault profite d’une connexion directe aux grandes infrastructures. Les commerces essentiels, les écoles ou encore les transports s’offrent à vous sans détour. Entre calme et praticité, vous jonglerez aisément entre vie locale et virées parisiennes.
À retenir, cette maison vous réserve :
- Aucun vis-à-vis, pour une réelle confidentialité
- Un emplacement convoité, parfait pour ancrer vos repères familiaux
- Des pièces baignées de lumière, propices au ressourcement
- Un garage utile pour qui recherche stationnement et protection
- Un jardin vaste, terrain de jeu pour petits et grands, ou juste pour respirer
Pour résumer, cette adresse offerte à Pontault-Combault incarne de façon singulière le compromis entre espace, chaleur de vie et valeur patrimoniale. Saisissez cette perle rare avant qu’elle ne vous passe sous le nez.
Avec une étiquette énergétique de F au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de F au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Vous recherchez une maison où chaque détail inspire la tranquillité ? Imaginez-vous à Pontault-Combault, niché dans l’un des quartiers les plus cotés de la ville. Ici, la sérénité règne en maître. Aucun vis-à-vis, une parcelle généreuse de 950 m² pour respirer, investir ou encore voir grandir vos enfants, à votre rythme. La pièce de vie capte la lumière de l’après-midi, orientée sud-ouest. Dès les beaux jours, l’espace se prête aussi bien à des instants en famille qu’à des soirées chaleureuses entre amis. Les deux chambres, pensées pour la quiétude, s’adressent aussi bien à un couple exigeant qu’à des parents attentifs au confort de chacun. Le secteur, marqué par une demande locative soutenue, épingle ce bien comme une valeur sûre. Une occasion que l’on croise rarement, surtout dans ce contexte de marché tendu.
Vous souhaitez que l'on s'occupe de votre recherche ? Bénéficiez de l'aide d'un chasseur privé en cliquant ici !
