Maison familiale 150 m² à PONTAULT COMBAULT avec jardin et 4 chambres à 410000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Maison
- Surface habitable : 150 m²
- Nombre de pièces : 6
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
- Nombre de WC : 2
- Garage : Oui
- Jardin : Oui
- Nombre de parkings : 2
- DPE Énergie : B (97 kWh/m²/an)
Visite guidée
Quand on pousse la porte de cette maison de 150 m² à Pontault-Combault, on découvre un lieu pensé pour s’ancrer durablement. Ici, chaque détail fait sens. L’adresse se trouve dans un secteur apprécié pour sa tranquillité sécurisante. Dès l’entrée, le double séjour capte le regard : un espace vaste, clair, ponctué par le caractère affirmé d’un poêle à bois. Soirées chaleureuses en hiver, conversations animées autour d’un feu, ambiance authentique garantie.
Poursuivez vers la cuisine ouverte. Tout y est : conception actuelle, circulation dégagée, organisation astucieuse. Pour cuisiner efficacement, accueillir un dîner improvisé ou simplement surveiller les enfants à table pendant la préparation du repas. La distribution des pièces a été soigneusement réfléchie pour simplifier le quotidien.
La maison offre quatre chambres parfaitement calibrées, notamment une suite parentale de plain-pied. Cette configuration optimise le confort et ménage des espaces de vie indépendants. Impossible de ne pas se projeter : enfants ou invités profitent d’une vraie intimité, chaque génération trouve sa place sans compromis.
- Surface habitable : 150 m²
- Terrain clos : 375 m²
- 4 chambres, dont une suite au rez-de-chaussée
- Double garage : indispensable
- Deux salles de bain, deux WC : chacun sa liberté
Le jardin s’invite comme une pièce supplémentaire. Feuilles qui bruissent, déjeuner sous la pergola, enfants qui courent sur la pelouse : le quotidien prend des airs de vacances. Les instants simples deviennent mémorables. Organiser une grillade avec des amis ou profiter d’une lecture à l’ombre, à chacun son tempo.
Autre point fort : la pompe à chaleur et la climatisation réversible. Ici, le confort se fait discret mais essentiel, hiver comme été. L’isolation de la maison affiche une performance énergétique B. Une efficacité qui permettra de conjuguer économie d’énergie et engagement environnemental sans sacrifier votre bien-être.
L’adresse place tout à proximité : écoles, commerces, accès aux grands axes ou transports en commun. On gagne du temps, on simplifie la logistique familiale. En quelques mots, voici pourquoi cette maison sort du lot :
- Secteur confidentiel, recherché pour sa qualité de vie
- Vie pratique grâce à la proximité immédiate des services
- Double orientation pour la lumière, à chaque heure
- Jardin à taille humaine, facile à entretenir et optimisé pour la détente
- Equipements récents, prestations actuelles
Cet ensemble rare à Pontault-Combault séduira celles et ceux qui exigent autant de confort que de tranquillité. Passer à côté, ce serait rater l’opportunité d’un nouveau chapitre. Je vous invite à venir imaginer votre quotidien ici.
Avec une étiquette énergétique de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de A au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Imaginez-vous dans une demeure familiale de 150 m² à PONTAULT COMBAULT, conçue pour conjuguer élégance et fonctionnalité. Le cœur de la maison : un vaste double séjour inondé de lumière, animé par un poêle à bois qui invite aux discussions tardives et aux soirées au coin du feu. La cuisine contemporaine ouverte transforme chaque repas en instant de partage. Pratique, la suite parentale au rez-de-chaussée assure une tranquillité rare, pendant que les deux salles de bains simplifient le quotidien, même aux heures de pointe.
Ici, chaque détail a été pensé pour faciliter la vie de famille. Le calme qui règne dans les rues alentour n’isole pas : écoles réputées, commerces de proximité et accès transports sont accessibles en quelques minutes seulement. Un vrai luxe au quotidien.
Le double garage élimine le stress du stationnement ; le jardin, quant à lui, appelle aux grandes tablées estivales, aux jeux d’enfants, ou simplement à une pause café au soleil. Ce bien, c’est l’alliance rare d’un cadre serein et d’une valeur patrimoniale solide — une occasion à saisir pour sécuriser et faire fructifier votre investissement immobilier. Prenez rendez-vous, ce genre d’adresse ne se contente pas d’attendre.
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