T2 15 m² à louer Paris 16 étage élevé idéal pour 1 personne 950 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Surface habitable totale : 15 m²
- Nombre de pièces : 2
- Nombre de chambres : 1
- Étage : 5
- Nombre d'étages total : 5
- Environnement calme : Oui
- Ameublement : Entièrement meublé
- Exposition : Sud
- Score DPE Énergie : 250 kWh/m²/an
Visite guidée
Faites un pas dans l’essentiel avec cet appartement de 15m² niché en plein 16e arrondissement de Paris. Ici, chaque centimètre devient un allié. L’adresse parfaite pour ceux qui veulent s’ancrer dans un secteur à la fois serein et prestigieux, sans sacrifier la praticité du quotidien.
Le premier contact avec les lieux est sans appel : rénovation soignée, matériaux actuels, rien n’a été laissé au hasard. Ce studio au cinquième étage – accessible par l’escalier, à l’ancienne – donne la leçon d’habitat optimisé. Vous n’aurez pas à jouer à Tetris : chaque zone épouse sa fonction, sans superflu, tout simplement.
Laissez-moi vous guider à travers ses points forts :
- Une pièce de nuit baignée de clarté, propice au sommeil profond comme aux réveils paisibles
- Un réel art de composer l’espace, typiquement parisien
- Un environnement à l’abri du tumulte, tout choisi pour les nouveaux actifs ou étudiants en quête de sérénité
- L’essentiel dans un rayon de marche : pains croustillants, pharmacie ouverte jusqu’à tard, marché du coin… tout y est
- Des transports tout proches pour traverser Paris en un clin d’œil, métro, bus, rien ne manque
Ce logement ne se résume pas à une simple adresse. C’est un véritable art de vivre à la parisienne. Imaginez : rayons du soleil matinaux, qui effleurent délicatement le parquet, instants paisibles. À votre disposition, tout ce qu’il vous faut pour vous installer dès le premier soir : linge frais, aspirateur prêt à servir, batterie de cuisine complète. Pas besoin d’attendre, l’essentiel est là.
Ici, le quartier joue à la fois la carte du refuge et de la vie citadine. Vous profitez de l’exclusivité du 16e mais aussi de ses brasseries vivantes, de ses coins de verdure pour souffler, et d’un quotidien rythmé par la culture et l’élégance. Choisir cette adresse, c’est opter pour une connexion sans compromis avec le cœur de Paris.
Saisir cette opportunité, c’est parier sur un cadre raffiné, un mélange subtil d’authenticité et de modernité. Investir ici, c’est aussi prendre position sur un secteur porteur, où confort et valeur patrimoniale avancent main dans la main.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Sous les toits du 16e arrondissement, un studio refait à neuf vous attend. Niché au cinquième étage, sans ascenseur, ce cocon de 15 m² s’adresse à celles et ceux qui recherchent calme et confidentialité, loin du tumulte du quotidien parisien. L’ensoleillement plein sud baigne l’espace d’une clarté naturelle, un atout rare, surtout dans un immeuble haussmannien à taille humaine.
L’essentiel ici, c’est le confort et l’efficacité. Vous êtes à quelques pas des lignes de métro, parfaitement relié à la capitale, sans sacrifier le moindre commerce de proximité. Beaucoup de mes clients investisseurs, cadres ou médecins, plébiscitent ce secteur pour la sécurité de la demande locative et le potentiel de valorisation qui s’en dégage. Imaginez, chaque matin, une vue dégagée sur les toits de Paris — c’est plus qu’un achat, c’est un véritable pied-à-terre stratégique.
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