Studio 12m² rénové à Paris 20 avec vue sur cour pour étudiant à 820€
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Surface habitable : 12 m²
- Nombre de pièces : 1
- Étage : 2
- Nombre d'étages total : 2
- Chauffage : Électrique
- Interphone : Oui
- Meublé : Oui
- Vue : Cour
- Proximité métro : 2 minutes
Visite guidée
Voici le point de départ idéal pour une nouvelle page parisienne : un studio de 12 m² soigneusement rénové, niché dans le cœur battant du 20ème arrondissement. Au 2e étage, loin de l’agitation de la rue, ce cocon surplombe une cour dégagée, gage de tranquillité au sein d’un quartier en perpétuelle effervescence.
Dès l’entrée, le ton est donné. Le parquet véritable insuffle chaleur et authenticité à l’espace. On trouve ici tout ce dont on a besoin, sans concession. Le coin cuisine, intelligent et tout équipé, simplifie le quotidien. L’agencement retient l’attention :
- Un couchage doté d’une literie neuve, accompagné de grands tiroirs de rangement
- Une penderie volumineuse, parfaite pour garder l’essentiel à portée de main
- Un bureau assorti de casiers, pensé pour les longues sessions de travail ou de révisions
- Un coin cuisine complet : réfrigérateur, congélateur, micro-ondes, tout y est
- Une salle d’eau contemporaine, avec douche, meuble vasque pratique et rangements intégrés
Dans la salle d’eau, rien n’a été laissé au hasard : douche spacieuse, meuble fonctionnel, tout ce qui facilite le quotidien. Gel douche et accessoires fournis. Le chauffage performant est tout neuf. La promesse d’un confort sans fausse note, été comme hiver.
L’environnement immédiat multiplie les atouts :
- Métro : Porte de Bagnolet (ligne 3) à 2 minutes à pied, parfait pour relier l’ensemble de la capitale
- Choix varié pour l’alimentaire : Franprix à quelques pas, Intermarché en face à moins de cinq minutes
- Marché traditionnel deux fois par semaine au pied de l’immeuble, idéal pour vos produits frais
- Services essentiels à disposition : laverie, boulangerie, tous accessibles en moins de trois minutes
- Cour sécurisée pour abriter vélos ou trottinettes
Ce bien s’adresse exclusivement aux étudiants désireux de mêler efficacité et cadre de vie stimulant. Dans un marché parisien tendu, il fait figure d’exception. Pratique, bien pensé, il facilite chaque journée et permet de savourer la richesse du quartier sans négliger la sérénité nécessaire aux études.
Un ensemble rare, à la croisée de la praticité et de l’intimité urbaine. Ce studio coche toutes les cases pour accompagner les plus exigeants durant leur formation à Paris.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Ce studio intégralement refait, d’une superficie de 12 m², s’inscrit au deuxième étage d’une copropriété gardée. Fenêtre sur cour, atmosphère feutrée, loin du tumulte. Rien n’a été laissé au hasard : chaque équipement est flambant neuf, chaque détail pensé pour optimiser le confort. Vous êtes littéralement à deux pas du métro Porte de Bagnolet. Impossible de faire plus pratique. Les commerçants du coin, le marché du samedi matin, la boulangerie artisanale sous la voûte : tout contribue à un mode de vie réactif. Ce pied-à-terre meublé, proposé sous le régime du bail étudiant, attire un flux constant de locataires. D’excellentes perspectives de rendement vous attendent dans ce secteur en pleine effervescence. Si vous cherchez un investissement à la fois sécurisé et souple, c’est une opportunité à saisir dès aujourd’hui.
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