Location studio 20m2 rénové avec balcon à NICE loyer 700€/mois
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Surface habitable : 20,59 m²
- Nombre de pièces : 1
- Nombre de chambres : 1
- Étage : 3
- Nombre d'étages total : 3
- Balcon : Oui
- Environnement calme : Oui
- DPE Énergie : B
- DPE Climat : A
Visite guidée
Vous recherchez un pied-à-terre alliant discrétion et élégance ? Prenez le temps de découvrir ce studio de 20,59 m² dans l’un des quartiers calmes de NICE : l’Archet. Ici, la tranquillité règne en maître. L’appartement, rénové de fond en comble et pensé jusque dans les moindres recoins, conjugue avec aisance esthétique et praticité. Laissez-vous surprendre, en franchissant le seuil, par la lumière naturelle généreuse. Elle vient caresser chaque espace grâce à de larges ouvertures tournées vers une cour paisible.
L’agencement ne laisse rien au hasard. Dès l’entrée, vous constatez que chaque mètre carré a son utilité. L’aménagement, à la fois sobre et actuel, fait mouche. Ce studio convient parfaitement à un actif qui souhaite aller à l’essentiel sans renier le style, ou à un étudiant en quête de sérénité pour travailler. La cuisine, équipée jusqu’au moindre détail, facilite le quotidien : préparer un espresso ou un dîner simple devient un plaisir. Le salon invite à la détente, loin du tumulte de la ville.
La salle d’eau, dotée d’un WC moderne et de rangements astucieux, combine efficacité et confort. Chaque équipement vise à simplifier la vie, apporter une atmosphère chaleureuse. Mieux encore : le balcon privé. C’est un vrai sésame, un espace extérieur rien qu’à vous pour savourer, par exemple, un moment de lecture matinal ou un verre à la tombée du jour.
- Superficie optimisée : 20,59 m². Un volume maîtrisé où chaque élément compte
- Balcon individuel : rare à ce format, il prolonge vos envies de plein air
- Environnement préservé, au calme, loin des axes bruyants
- Tout équipé et meublé. Installez-vous, il n’y a rien à prévoir
- À portée immédiate des transports urbains et des commodités essentielles
Cet appartement coche toutes les cases pour un mode de vie exigeant. Les bus à deux pas rendent vos allers-retours fluides, que vos journées démarrent tôt ou finissent tard. Ici, impossible de manquer de quoi que ce soit, chaque commerce utile, chaque service est à portée de main. Voilà l’assurance d’un quotidien bien orchestré.
La structure de la location est limpide : le loyer hors charges s’établit à 598 €/mois, les charges — comprenant notamment l’eau froide et l’entretien des espaces communs — viennent s’ajouter pour 102 €/mois. Le dépôt de garantie se limite à un mois de loyer. Aucun frais d’agence à prévoir, ce qui allège considérablement l’entrée dans les lieux. Une occasion en or pour celui qui veut conjuguer efficacité et tranquillité.
N’attendez pas pour découvrir ce studio à NICE. Un bien à la fois intelligent, confortable, prêt à vous accueillir dès maintenant. Cette page, c’est le moment où tout commence : contactez-nous pour saisir cette opportunité rare.
Avec une étiquette énergétique de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de A au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Ce studio de 20,59 m² s’adresse à celles et ceux qui cherchent un équilibre entre sérénité et efficacité. Entièrement restauré et aménagé avec une attention particulière aux détails, il se dresse discrètement sur cour. On y goûte une tranquillité que même la ville ne vient troubler. La lumière pénètre généreusement, conférant à l’ensemble une douceur rare, loin de l’agitation urbaine.
Installé au cœur de l’Archet, quartier réputé pour son esprit village, le quotidien se révèle facile. Vous rejoindrez les transports en un clin d’œil, les commerces sont à portée de main. Ce n’est pas anodin. Ce genre d’emplacement mobilise l’intérêt des locataires avertis, séduits par un cadre à la fois accessible et discret. Un atout incontestable pour la rentabilité, surtout lorsque le marché resserre ses critères.
Le balcon privatif offre un espace extérieur où savourer un café ou feuilleter un livre. Ce détail fait souvent la différence, surtout pour les locations étudiantes ou professionnelles. Pour un premier achat, une optimisation de patrimoine, ou une diversification, ce studio coche toutes les cases de la raison et du plaisir.
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