Location studio 34 m² avec vue sur cour à Paris 16 - 1130 € par mois
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Nombre de pièces : 1
- Surface habitable : 34 m²
- Étage : 5
- Nombre d'étages total : 5
- Exposition : Sud-Est
- Performance énergétique : D
- Émissions de CO2 : C
- Cave : Oui
- Environnement calme : Oui
Visite guidée
Imaginez-vous prendre possession d’un appartement de 34m², en plein cœur du 16e arrondissement, là où l’élégance parisienne prend tout son sens. Nous parlons ici d’un immeuble bâti en 1971, très bien tenu, niché au centre du quartier Porte-Dauphine. Dès le seuil franchi, c’est la sensation d’équilibre et de bien-être qui frappe : aucune perte de place, un agencement réfléchi, et cette quiétude incomparable. L’appartement s’installe fièrement au 5e étage, dominant une cour verdoyante — un souffle d’air frais à deux pas de l’effervescence citadine.
La pièce à vivre, large et harmonieuse, accueille avec chaleur sans jamais étouffer. Impossible de manquer le rangement intégré, astucieux et discret, une véritable aubaine au quotidien. Côté cuisine, tout attend l’esprit inventif du gourmet : fonctionnelle, combinant parfaitement lumière naturelle et espace pour cuisiner sans contrainte. L’exposition sud-est offre une lumière délicate le matin et une atmosphère propice aux échanges simples ou aux soirées intimes. Ici, le quotidien devient tout sauf ordinaire.
Pour mieux saisir ce que ce bien recèle, quelques faits parlants :
- Superficie habitable de 34m², idéale pour un premier investissement ou un pied-à-terre efficace
- Ambiance feutrée, bulle privée au sein du tumulte parisien
- Correspondances immédiates grâce à la station Porte de la Muette, à seulement 200 mètres — l’idéal pour raccourcir vos trajets
- À portée de main : boutiques, restaurants, espaces verts, tout ce qui fait la vie de quartier
- Diagnostic énergétique performant : D pour l’énergie, C concernant les émissions de CO2, preuve d’un habitat maîtrisé
Pour le rangement, rien n’a été laissé au hasard : une cave privative vous attend, de quoi désencombrer l’espace de vie. Chaque commodité indispensable est à proximité immédiate. Ici, concilier exigence du citadin et douceur du quotidien tient presque du privilège. Vous cherchez du rare ? Ce logement coche toutes les cases : agencement, emplacement, potentiel.
Il ne tient qu’à vous désormais de franchir le pas. Investissez dans un art de vivre urbain et paisible, où chaque détail compte et où l’esprit parisien prend corps.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Voici un vaste studio de 34 m² niché au cinquième étage d’un immeuble contemporain. Son orientation sud-est inonde l’espace d’une clarté constante. La vue paisible sur une cour plantée d’arbres confère ce sentiment de quiétude rare à Paris. Rien de superflu ici : vous bénéficiez d’un vrai cocon, à l’abri de l’agitation.
La localisation coche toutes les cases. À 200 mètres seulement de la bouche de métro Porte de Saint-Cloud, vous rejoignez le centre en un éclair. Le quartier ne manque pas de ressources : commerces de bouche, marchés locaux, et jardins à deux pas. Vous y trouvez aussi bien l’utile que l’agréable. C’est l’exemple typique du secteur où il fait bon vivre, mais aussi où la demande locative ne faiblit jamais.
Ce bien se distingue par son rendement potentiel. Les charges restent sous contrôle, ce qui optimise la rentabilité. Dans un arrondissement où les beaux emplacements se font rares, cet appartement offre une porte d’entrée idéale à l’investissement immobilier parisien, que ce soit pour développer son patrimoine ou sécuriser des revenus complémentaires sur le long terme.
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