Appartement 1 pièce 22 m² Paris 15 lumineux avec cave et parking à 205000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien: Appartement
- Surface habitable totale: 22 m²
- Nombre de pièces: 1
- Étage: 4
- Nombre d'étages total: 8
- Cave: Oui
- Parking: Oui
- Piscine: Oui
- Chauffage: Collectif au sol
- DPE Énergie: E
Visite guidée
Poussez la porte de cet élégant studio de 22,50 m², niché dans le 15ème arrondissement, une adresse synonyme d’art de vivre parisien. Ici, vous embrassez chaque matin la quiétude d’une cour arborée, tout en gardant les commerces à portée de main. Un équilibre rare entre effervescence urbaine et douceur végétale.
L’ascenseur vous déposera au quatrième étage d’une copropriété soignée. On cherche l’anodin, on trouve l’authentique. Dès l’entrée, la pièce principale s’impose. Traversée de lumière. Parfaite pour recevoir, échanger ou, tout simplement, souffler après une journée bien remplie. Côté cuisine, tout est à portée pour concocter un plat improvisé, sans tourner le dos à vos invités. Imaginez un dîner entre amis qui se prolonge. Tout est permis.
Ce studio se décline avec intelligence :
- Un hall d’accueil astucieux doté de rangements généreux
- Une pièce à vivre volumineuse, baignée de clarté, repaire idéal pour ralentir le tempo
- Une salle de bains pensée pour la simplicité, avec WC intégré
- Une cave utile, véritable bonus pour garder l’essentiel sous la main
- Un stationnement privatif, sérénité garantie dans la capitale
Ici, chaque détail compte. Tranquillité, circulation fluide de la lumière et ambiance apaisée en font un cocon agréable. Le chauffage collectif au sol vous accompagne tout l’hiver. Le ravalement de façade, récemment voté, valorise immédiatement votre bien. Petit luxe non négligeable : la piscine commune, réservée aux résidents, promet de belles parenthèses détente aux beaux jours.
Le quartier a du relief. Il invite à flâner au parc Georges Brassens, véritable havre pour respirer au rythme de la ville. Pour rejoindre le centre de Paris, le métro 12 n’est qu’à 8 minutes à pied. Rapidité et aisance pour tous vos trajets.
Actif, investisseur ou amoureux du Paris caché, ce logement est une opportunité rare. Pratique et doté d’un supplément d’âme. Venez découvrir un lieu pensé pour une vie sans compromis.
Avec une étiquette énergétique de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Je vous propose un studio baigné de clarté de 22,50 m², au cœur du 15e arrondissement parisien. Imaginez-vous, à deux pas de la rue animée, savourant l’avantage d’être à proximité immédiate de toutes les commodités indispensables. Un exemple concret : un café, une boulangerie, ou le parc Georges Brassens à portée de main pour déconnecter avant une journée chargée.
Ce bien se niche au 4e étage, accessible par ascenseur – l’atout confort évident qui facilite le quotidien sans effort. Une cour plantée d’arbres vous offre un havre de fraîcheur, rare dans le quartier. Vous disposez aussi d’un accès privilégié à une piscine réservée aux résidents. L’occasion de prendre soin de vous, sans quitter l’adresse.
Côté rentabilité, la rentée potentielle s’élève à 706,02 euros chaque mois. Voilà de quoi vous positionner rapidement sur un placement solide. Ce bien incarne un véritable levier patrimonial dans une rue en constante activité. Moins de promesses, plus de possibilités à portée de décision.
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