Location appartement T3 58m² parfait pour famille à Paris 14 pour 1830 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Nombre de pièces : 3
- Nombre de chambres : 2
- Nombre de salles de bain : 1
- Surface habitable totale : 58 m²
- Loyer charges incluses : 1.830 €
- Prix au m² : 31.55 €/m²
- DPE Énergie : D
- Score DPE Énergie : 250 kWh/m²/an
- DPE Climat : D
Visite guidée
Laisser filer un bien comme celui-ci, c’est laisser passer l’occasion d’ancrer votre quotidien au cœur du 14ème arrondissement de Paris. Cet appartement de 58 m² incarne l’équilibre idéal entre vie urbaine trépidante et espace de ressourcement. Dès le seuil franchi, la lumière traverse généreusement la pièce principale. Je le dis souvent à mes clients : ici, chaque rayon réchauffe l’atmosphère et sublime les finitions.
Trois espaces bien distincts structurent ce bien, dont deux chambres à l’ambiance feutrée. Imaginons un instant : une première, parfaite pour se retirer à la faveur du soir, la seconde, dédiée à un bureau ou à un espace détente selon vos projets. L’agencement a été pensé pour préserver l’intimité de chacun, sans sacrifier la sensation d’amplitude.
Le séjour profite d’une double exposition. C’est, pour qui connaît Paris, un atout rare ; la lumière naturelle épouse le volume tout au long de la journée, sans heurt. La circulation est fluide, chaque mètre carré trouve sa fonction, rien n’est laissé au hasard.
- Surface totale : 58 m²
- Composition : 2 chambres, 1 salle de bains, WC
- Visite indispensable pour apprécier le potentiel
- Loyer charges comprises : 1.830 €
- Disponible à compter du 02/12/25
La cuisine, ouverte sur le séjour, n’est pas en reste. Élégante, fonctionnelle, dotée de rangements malins. Idéale pour qui aime recevoir ou simplement profiter d’un repas tranquille à l’abri de l’agitation. La salle de bains, quant à elle, se veut paisible. On y prend soin de soi, loin du tumulte extérieur.
Ce bien se distingue aussi par un souci manifeste du détail : moulures discrètes, menuiseries raffinées, tout participe à l’identité du lieu. Dehors, l’effervescence de la capitale offre tout ce qu’on attend d’un quartier vivant : commerces, services, transports à portée de main. Dedans, le calme règne.
Ce qui fait la différence ?
- Adresse centrale et connectée
- Réseau de transports à proximité immédiate
- Espaces baignés de lumière naturelle
- Optimisation des volumes
- Oasis de quiétude dans un environnement animé
Saisir ce bien à Paris 14, c’est choisir la promesse d’un quotidien à la fois pratique et inspirant. Un appartement rare, le point d’ancrage d’une nouvelle histoire. Contactez-moi pour éclairer votre décision : les opportunités de cette trempe ne s’attardent jamais longtemps sur le marché parisien.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Vous recherchez une adresse confidentielle dans Paris ? Voici un appartement de 58 m² au cœur du 14e arrondissement, quartier à la fois stratégique et hautement recherché. Vous profitez ici d’un havre de tranquillité, éloigné de l’agitation, mais à deux pas de tout ce qui compte : commerces pointus, transports efficaces, écoles réputées.
Cet espace comprend deux chambres fonctionnelles. Parfait pour accueillir un couple exigeant ou pour optimiser le rendement d’une colocation. L’exemple est parlant : la demande locative reste constante dans ce secteur, avec une tarification de 1 830 euros charges comprises. Cela garantit un taux d’occupation élevé et sécurise la rentabilité.
Pourquoi ce bien sort-il du lot ? Il conjugue rareté, potentiel de revalorisation, et stabilité patrimoniale. Dans un marché souvent tendu, ce type d’opportunité permet de bâtir ou renforcer un portefeuille immobilier solide, tout en restant agile face aux évolutions urbaines. La discussion reste ouverte : mettez ce bien à l’épreuve de vos objectifs—il est prêt à les relever.
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