Vente T2 18m2 duplex calme sur cour à Paris 9 à 150000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Nombre de pièces : 2
- Nombre de chambres : 1
- Nombre de salles de bain : 1
- Nombre de WC : 1
- Surface habitable totale : 18 m²
- État général : Bon
- Année de construction : Inconnue
- Équipement : Environnement calme
- Prix au m² : 8333.33 €/m²
Visite guidée
Bienvenue dans ce duplex de 18m² au cœur du 9ème arrondissement de Paris. Ce charmant appartement à vendre à proximité des stations de métro Liège et Trinité s'inscrit dans un élégant immeuble ancien qui reflète le charme et l'authenticité de la ville lumière.
En pénétrant dans ce bien singulier, découvrez les caractéristiques suivantes:
- Espace de vie optimal: 18m² en duplex
- Chambre au calme: entièrement sur cour
- Cachet préservé: hauteur sous plafond généreuse
- Potentiel de transformation: travaux de rénovation à prévoir
- Situation idéale: près des transports en commun
L'accès se fait par une entrée chaleureuse qui vous conduit vers le séjour, un espace accueillant où la lumière douce filtre à travers les fenêtres. La hauteur sous plafond majestueuse ajoute une dimension spatiale à ce duplex, tandis que le calme ambiant promet des jours paisibles. Imaginez des moments de détente après une journée animée à Paris.
À l'étage, vous trouverez la chambre, véritable havre de paix, où le confort et la sérénité règnent en maîtres. Avec une salle de bain attenante, cet espace offre tout ce qu'il faut pour se ressourcer. Grâce à la disposition sur cour, vous jouissez d'une tranquillité rare en plein cœur de l'effervescence parisienne. Ce duplex représente une occasion rare d'acquérir un bien avec un fort potentiel d'aménagement selon vos goûts.
Enfin, la localisation de cet appartement est un atout indéniable. Profitez de la proximité des commerces et des cafés typiques du 9ème arrondissement, tout en jouissant d'un cadre de vie paisible. Ce bien est parfait pour un jeune actif, un investisseur ou un couple souhaitant profiter de la magie de Paris.
Ce duplex est bien plus qu'un simple appartement; c'est une promesse de vie parisienne aux mille facettes. Ne laissez pas passer cette opportunité unique!
Emplacement du bien
Située dans le 9ème arrondissement de Paris, l'immobilier à PARIS 9 bénéficie d'un emplacement privilégié, au cœur de la ville lumière. Ce quartier dynamique est bordé par des lignes de transport efficaces, facilitant l'accès aux autres zones parisiennes et aux communes environnantes.
PARIS 9 est riche en points d'intérêt. On y trouve des commerces variés, des boutiques de luxe aux petites enseignes locales, ainsi que de nombreuses écoles renommées, offrant un cadre idéal pour les familles. Les transports en commun, notamment le métro et le RER, permettent de rejoindre rapidement le centre-ville et d'autres arrondissements.
La qualité de vie à PARIS 9 est appréciée pour ses espaces verts tels que le Square Montholon et le Parc de la Nouvelle France, offrant des possibilités de loisirs variées. Ce quartier est également animé par une vie culturelle riche, avec des théâtres, des cinémas et des restaurants de renom.
Le marché immobilier local de PARIS 9 connaît une forte demande. Les types de biens disponibles vont des appartements haussmanniens aux lofts modernes, attirant ainsi une clientèle diversifiée. Les prix de l'immobilier à PARIS 9 sont en constante évolution, reflétant l'attractivité de ce secteur.
Les atouts pour investir à PARIS 9 sont nombreux. La diversité des biens et l'emplacement stratégique en font une destination prisée pour les investisseurs. Les prix compétitifs permettent également d'optimiser la rentabilité à long terme, rendant cette zone particulièrement attractive pour ceux qui souhaitent acheter à PARIS 9.
En somme, vivre à PARIS 9, c'est profiter d'un cadre de vie exceptionnel, d'une multitude d'options culturelles et commerciales, et d'un marché immobilier dynamique. Que ce soit pour un achat immobilier ou un investissement, ce quartier offre des opportunités uniques.
Enfin, le quartier est en pleine transformation, avec plusieurs projets de rénovation en cours, augmentant encore son attrait. L'immobilier à PARIS 9 représente une valeur sûre pour le futur, étant donné la demande constante et l'intérêt croissant des acheteurs.
Alors, n'attendez plus pour investir à PARIS 9 et découvrir tout ce que ce quartier a à offrir !
L’avis de l’agent
Découvrez ce duplex tranquille de 18 m², offrant une chambre sur cour qui garantit un environnement paisible au cœur du 9ème arrondissement de Paris. Avec une hauteur sous plafond appréciable et des travaux de rénovation à prévoir, ce bien présente un potentiel de transformation unique pour un premier achat ou un investissement locatif. Profitez de l'attractivité du quartier, idéalement situé à proximité des transports en commun, augmentant ainsi son attrait locatif.
Vous souhaitez que l'on s'occupe de votre recherche ? Bénéficiez de l'aide d'un chasseur privé en cliquant ici !
