Bureaux 511 m² avec prestations de qualité à EVRY COURCOURONNES 12157 €/an
Caractéristiques clés
- Type : Bureaux
- Surface totale : 511 m²
- Disponibilité : Immédiate
- Loyer : 210 €/m²/an HT HC
- Charges : 70 €/m²/an HT
- Étage : RDC
- Site sécurisé : Oui
- Ascenseur : Oui
- Climatisation : Réversible
- Terrasse : Oui
Visite guidée
Bienvenue à Évry Courcouronnes, où la location de bureaux de standing vous attend. À proximité immédiate de la gare, cet immeuble moderne et sécurisé vous offre un cadre de travail idéal, à la fois fonctionnel et agréable. La première chose que vous remarquerez est le site clos, avec un portail d'accès sécurisé et des dispositifs de caméras de surveillance, garantissant votre tranquillité d'esprit.
Dès votre entrée, vous serez séduit par:
- Un bâtiment de standing avec des prestations de qualité.
- Des espaces paysagés avec terrasses conviviales.
- Des bureaux lumineux et climatisés pour un confort optimal.
- Des salles de réunion modernes pour vos collaborations.
- Un accès facile aux transports en commun, à 750 m du RER.
En vous dirigeant vers les bureaux, vous apprécierez la moquette douce et les plafonds suspendus qui confèrent une sensation de modernité. Chaque lot est équipé de cloisons modulables, vous permettant de personnaliser votre espace selon vos besoins.
Les parties communes sont soigneusement entretenues, créant une atmosphère professionnelle et accueillante. La cafétéria en sous-sol est l'endroit idéal pour vos pauses, et l'ascenseur facilite l'accès aux étages supérieurs. Avec des charges compétitives et un loyer attractif de 210 €/m²/an HT HC, cette opportunité de location ne manquera pas de vous séduire.
Le cadre de vie est particulièrement favorable, avec des connexions rapides vers Paris et un environnement professionnel en pleine croissance. Ce bureau à Évry Courcouronnes est plus qu'un simple espace de travail; il est le point de départ pour votre succès professionnel.
Ne manquez pas cette chance unique d'établir votre entreprise dans des bureaux de qualité, en conjuguant praticité et confort dans un environnement stratégique.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de G au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Emplacement du bien
Située à seulement 25 kilomètres de Paris, EVRY COURCOURONNES bénéficie d'une position géographique stratégique dans l'Essonne (91). Cette ville dynamique est entourée de verdure, offrant à ses habitants un cadre de vie agréable tout en étant à proximité de la capitale.
EVRY COURCOURONNES est riche en points d'intérêt. On y trouve une multitude de commerces, d'écoles, et un réseau de transports bien développé, facilitant les déplacements vers Paris. La gare d'Evry-Courcouronnes permet des liaisons rapides, rendant la ville attractive pour les navetteurs.
La qualité de vie à EVRY COURCOURONNES est indéniable. La ville offre de nombreux espaces verts tels que le parc des Coquibus, parfait pour les activités de plein air. Les services disponibles et les loisirs variés contribuent à un cadre de vie agréable pour les familles et les jeunes professionnels.
Le marché immobilier à EVRY COURCOURONNES est en plein essor. Les tendances montrent une demande croissante pour des appartements modernes et des maisons familiales. Les prix restent compétitifs par rapport à ceux de Paris, attirant de nombreux acheteurs.
Pour ceux qui souhaitent acheter à EVRY COURCOURONNES, la diversité des types de biens disponibles, allant des studios aux maisons individuelles, offre de nombreuses possibilités adaptées à différents budgets. Ce marché offre également une belle opportunité pour les primo-accédants.
Les atouts d'EVRY COURCOURONNES ne se limitent pas seulement à l'immobilier. C'est une ville où il fait bon vivre, avec une vraie ambiance de communauté. Les activités culturelles et sportives y sont abondantes, rendant la vie locale encore plus attrayante.
Pour les investisseurs, investir à EVRY COURCOURONNES représente une opportunité intéressante. La proximité de Paris combinée à un développement urbain soutenu favorise la valorisation du patrimoine immobilier. Les projets d'infrastructure en cours ne feront qu'accentuer cette tendance.
En conclusion, EVRY COURCOURONNES se positionne comme une destination de choix pour ceux qui cherchent à s'installer ou à investir dans l'immobilier. Ses nombreux attraits en font un endroit idéal pour vivre et investir.
Explorez dès maintenant les opportunités immobilières sur ce territoire prometteur, et saisissez votre chance de devenir propriétaire à EVRY COURCOURONNES.
L’avis de l’agent
Idéalement situé à proximité de la gare d'Évry Courcouronnes, ce bureau de standing bénéficie d'un accès rapide aux transports en commun et aux autoroutes. L'immeuble sécurisé offre des espaces paysagés, une salle de réunion et des prestations de qualité, favorisant un environnement de travail optimal. Avec des surfaces variées allant jusqu'à 511 m², ce bien constitue une opportunité d'investissement attrayante dans un quartier en pleine dynamique de développement.
Vous souhaitez que l'on s'occupe de votre recherche ? Bénéficiez de l'aide d'un chasseur privé en cliquant ici !
