Vente appartement T1 de 35 m² à Villemomble avec terrasse à 129 000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Surface habitable : 35 m²
- Nombre de pièces : 1
- Nombre de chambres : 1
- Nombre de salles de bain : 1
- Étage : 3
- Terrasse : Oui
- Parking : Oui
- Prix : 129000 €
- Prix au m² : 3685.71 €/m²
Visite guidée
Vous cherchez un pied-à-terre qui offre à la fois confort, praticité et emplacement stratégique ? Cet appartement de 35 m² niché à Villemomble coche toutes les cases. Dès l’entrée, l’atmosphère invite à prendre possession des lieux. La pièce à vivre, lumineuse grâce à de grandes ouvertures, s’ouvre naturellement sur la cuisine. L’ensemble offre un cadre aussi simple qu’efficace, où recevoir ou simplement profiter de ses soirées prend tout son sens.
L’espace bain a été conçu sans compromis. Le moindre détail a son utilité. Rien de superflu, chaque élément a été pensé pour vous simplifier le quotidien. L’ensemble respire la fonctionnalité, sans sacrifier au bien-être.
L’appartement ne se limite pas à ses murs. Les plus exigeants apprécieront ces atouts supplémentaires :
- Une terrasse à l’abri des regards, idéale pour vos pauses café ou vos dîners d’été
- Un stationnement souterrain, fini les ronds dans le quartier en rentrant tard
- Arrêt de bus Lucien Berneux tout proche, à 6 minutes à pied — le matin, pas de stress pour attraper sa rame
- RER E-Gagny accessible en 15 minutes de marche, parfait pour rejoindre Paris rapidement
- Pour les familles, un lycée à 9 minutes à pied : fini les trajets interminables
- Bulle d’oxygène à portée de baskets : parc Jean Mermoz à 11 minutes de balade
L’équilibre est trouvé ici entre la commodité urbaine et la douceur résidentielle. La taxe foncière reste modérée avec ses 135€. Les charges mensuelles de 98€ témoignent d’une gestion patrimoniale rationnelle. L’essentiel est là, sans excès.
Tout considéré, ce bien représente une réelle opportunité à Villemomble. Son agencement pensé, l’accès aux services clés, et la sérénité du secteur font écho à vos exigences. Une visite et le potentiel deviendra évident. Peut-être y verrez-vous le début d’un nouveau chapitre.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Découvrez un appartement singulier de 35 m², véritable cocon au cœur de Villemomble. En dix minutes, montre en main, vous voilà sur le quai du RER, prêt à rejoindre Paris sans effort ni complications. Quand vient la fin de journée, poussez la porte-fenêtre : une terrasse à l’abri des regards, rien que pour vous, parfait pour savourer un espresso ou simplement déconnecter.
Une place fixe attend votre véhicule dans un sous-sol sécurisé, sans soucis de stationnement à l’horizon. Sur le plan financier, peu de mauvaises surprises. Les charges mensuelles se révèlent contenues, la taxe foncière n’alourdit pas l’addition. Vous visez le rendement ? Ce bien coche toutes les cases pour un investissement locatif malin, porté par l’attractivité des transports et la vie de quartier.
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