Location duplex 90m² 4 pièces avec terrasse à Paris 18 pour 2629 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Surface habitable : 90 m²
- Nombre de pièces : 4
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 2
- Terrasse : Oui
- Parking : Oui
- État général : Bon
- Principe d'équipement : Semi-équipé
- Prix au m² : 29.54 €/m²
Visite guidée
Laissez-moi vous accueillir dans ce duplex distingué à Paris 18, niché au 10 rue Baudélique. Dès le seuil franchi, l'entrée généreuse plante le décor : ici, la lumière naturelle traverse l'espace et vient souligner une vaste pièce à vivre, conçue pour faire rimer vie citadine avec confort. Le parti pris architectural, à la fois actuel et réfléchi, facilite le quotidien autant qu’il invite à profiter pleinement de chaque instant parisien.
La pièce principale, pivot de la vie sociale, favorise sans effort les moments partagés, qu’il s’agisse d’un dîner improvisé entre amis ou d’une soirée familiale. La cuisine ouverte, entièrement équipée – vous y trouverez notamment des plaques de cuisson modernes et une hotte performante – répond à toutes les exigences, que ce soit pour préparer un repas rapide de la semaine ou orchestrer un brunch dominical.
Pour vous donner une idée concrète, voici les points essentiels de ce bien :
- Surface globale de 90 m²
- Quatre pièces à la distribution optimisée
- Une première chambre au rez-de-chaussée, deux autres à l'étage
- Deux salles de bains, pour que chacun puisse profiter de son rythme
- Terrasse privée, parfaite pour les repas sous un ciel de printemps
- Parking sécurisé en sous-sol, fini la corvée de stationnement
L'escalier nous mène à l’étage, où deux chambres nichées sous les toits s’ouvrent directement sur la terrasse. Imaginez-vous débuter la journée avec un expresso à l’air libre, ou prendre un temps pour soi à la tombée du soir. La salle de bains – élégante et pratique – accompagne l’ensemble, complétée par un WC séparé, pour une vie sans perturbation.
Ce duplex ne se contente pas d’offrir un abri. Il propose un style de vie à part entière. On y trouve, à deux pas, commerces spécialisés, restaurants aux cartes inspirées, et une profusion d’options de mobilité urbaine. Rare privilège en plein Paris, la tranquillité règne dans cet immeuble contemporain – vous profitez du dynamisme parisien sans renoncer au silence chez vous.
En synthèse, ce bien dans le 18e arrondissement n’est pas juste un logement. Il incarne un quotidien haut de gamme, pensé pour les amateurs d’excellence et de rareté. Peu d'adresses réunissent une configuration aussi aboutie, conjuguant espace, efficacité et présence d’un extérieur privé. Si vous cherchez à joindre confort exigeant et cadre urbain prestigieux, venez découvrir ce duplex sans équivalent.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Plongez dans ce duplex de 90m², ancré au centre du 18e arrondissement de Paris. Ici, l’espace extérieur n’est pas un simple détail : c’est un véritable atout, rare dans ce secteur. Les rayons du soleil investissent chaque recoin grâce à une double orientation. Cette configuration insuffle une clarté qui, chaque matin, évoque presque le sud de la France.
La cuisine ouverte invite naturellement à la convivialité. Préparez un dîner tout en échangeant avec vos invités : ce genre de détail change la vie quotidienne, surtout quand on reçoit régulièrement. Trois chambres vous attendent, prêtes à accueillir famille, amis ou espace de télétravail selon vos besoins.
Ce bien a de vrais arguments pour séduire l’investisseur averti. La demande locative y demeure constante, portée par l’animation authentique du quartier, ses commerces et ses écoles cotées. Sans oublier la praticité : un stationnement privatif en sous-sol préserve de la chasse au parking, un luxe certain à Paris.
En résumé, ce duplex séduit à la fois par sa rareté, son potentiel et sa flexibilité. C’est une base solide pour bâtir un projet patrimonial pérenne ou un nouveau chapitre de vie, à quelques pas des meilleures adresses du nord parisien.
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