Location grand studio 37 m² à Paris 18 avec balcon plein ouest à 890 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Surface habitable : 37 m²
- Nombre de pièces : 1
- Nombre de chambres : 1
- Étage : 6
- Ascenseur : Oui
- Balcon : Oui
- Cave : Oui
- Vue : Exceptionnelle sur les toits parisiens
- DPE Énergie : A
Visite guidée
Bienvenue dans ce studio de 37m², niché dans l’authentique quartier de la rue Championnet au cœur du 18e arrondissement de Paris. Ici, la lumière du soleil entre à flots l’après-midi, dessinant sur le parquet des jeux d’ombre et de clarté qui rappellent les cartons de vue de l’école impressionniste. Depuis l’intérieur, vous surplombez les toits parisiens, avec cette perspective dégagée vers l’ouest dont raffolent les amateurs de fin de journée.
Ce vaste espace, perché au 6ème étage et accessible par ascenseur, propose une entrée confortable équipée de dressings généreux – idéal pour garder armoires et manteaux bien organisés. Le grand séjour, quant à lui, s’ouvre sur un balcon sans vis-à-vis. Beaucoup y voient un coin privilégié pour souffler en début de matinée, ou savourer un apéritif en contemplant la ville en contrebas.
- Un balcon privatif avec panorama sur les toits
- À deux pas du métro Guy Moquet (ligne 13) — plus besoin de courir après un taxi
- Plein Ouest : soleil assuré dès la sortie du bureau
- Chauffage et eau chaude collectifs, pour plus de tranquillité d’esprit face à l’hiver
- Une cave dédiée, véritable atout lorsqu’il s’agit de stocker ce que l’on n’utilise qu’en saison
La cuisine séparée offre un poste de travail efficace pour préparer un dîner entre amis ou un café sur le pouce, tout en préservant la convivialité du séjour. La salle de douches, entièrement revue, propose un cadre fonctionnel et élégant, et l’on y retrouve des installations pensées pour durer.
L’environnement immédiat ne laisse pas indifférent. L’accès rapide à la ligne 13 réinvente la mobilité urbaine : il est aisé de traverser la ville pour un déjeuner d’affaires comme pour un après-midi culturel. Les commerces du quartier partagent l’énergie d’un village, alors que le jardin de la résidence invite à respirer loin des klaxons et du béton.
Ici, on touche du doigt ce que Paris a de plus rare : un équilibre entre animation citadine et quiétude résidentielle. Ce studio, c’est un pied-à-terre soigné pour un investisseur exigeant, un cocon pour un professionnel en quête de centralité, ou un espace stratégique pour qui privilégie la qualité de vie sans compromis.
Avec une étiquette énergétique de A au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de A au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Au centre du 18e arrondissement parisien, voici un appartement de 37 m² qui joue la carte de la lumière à fond. Son exposition ouest capte le soleil du matin jusqu’au soir. Depuis le balcon, la scène : le ballet des toits de Paris, panoramique, presque théâtral. Le séjour s’étend généreusement, la cuisine, elle, se fait indépendante. Ce choix d’agencement donne de l’ampleur à chaque mètre carré et répond aux besoins quotidiens d’une vie urbaine active. Voilà typiquement le genre de bien qui attire, notamment grâce à un loyer bien positionné de 890 €. La pression locative sur ce quartier n’a rien d’un mirage, la demande reste solide saison après saison.
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