Appartement T3 de 55m2 avec ascenseur à BAGNEUX à louer vide à 1213€
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Surface habitable totale : 55 m²
- Nombre de pièces : 3
- Nombre de chambres : 2
- Nombre de salles de bain : 1
- Étage : 1
- Nombre d'étages total : 6
- Prix actuel : 1 213 €
- Prix au m² : 22.05 €/m²
- Ascenseur : Oui
Visite guidée
Difficile de ne pas se projeter ici : un appartement lumineux, niché dans le tout récent ensemble “Les Passerelles” à Bagneux. Vous êtes à 10 minutes à pied du RER Arcueil-Cachan. Au premier étage d’un immeuble contemporain, avec l’ascenseur qui simplifie la vie, un espace de 55 m² vous attend. Dès le seuil franchi, la sensation d’arriver dans un lieu conçu pour le bien-être est immédiate. L’accueil est direct, sans fioritures, et déjà, l’envie de s’installer.
Le séjour vous invite à la détente. L’ambiance instaure une atmosphère feutrée, propice aux discussions ou aux pauses solitaires, selon l’humeur du jour. La lumière traverse la pièce, soulignant chaque détail. On imagine aisément un repas autour de la table, ou un moment de lecture, baigné d’une clarté naturelle sans égal.
- Organisation optimale : 3 pièces, dont 2 chambres distinctes
- Salle de bains épurée, pratique au quotidien
- Toilettes séparées pour préserver l’intimité
- Balcon et terrasse privés : un vrai plus lors des journées douces
- Étage desservi par ascenseur, l’accès simplifié pour tous
Les deux espaces nuit invitent au repos. Leur agencement garantit sérénité et indépendance, chacun bénéficie d’un calme bienvenu après avoir sillonné la capitale. Vous arrivez dans un appartement livré vide ; à vous de l’imaginer, de l’aménager, d’en faire le reflet de vos exigences ou d’y insuffler votre style.
Côté cuisine : un agencement pensé pour l’efficacité. Cet espace, ouvert sur le séjour, favorise aussi les échanges, les discussions spontanées ou les dîners improvisés. À la clé : convivialité et fonctionnalité, deux piliers pour qui aime recevoir ou cuisiner en toute simplicité.
Difficile de faire plus central. Depuis la résidence, tout s’articule à pied : commerces, services, transports. Le quartier, en plein renouveau, pulse d’une énergie nouvelle tout en maintenant une quiétude très appréciable. Une adresse déjà prisée par les familles exigeantes comme par les actifs en quête d’efficacité et de confort.
- Accès rapide aux essentiels – transports, commerces, services de proximité
- Environnement paisible, loin du tumulte urbain
- Performance énergétique B : meilleures pratiques actuelles en termes d’isolation et de confort
- Résidence aboutie, conforme aux standards récents
- Quartier à fort potentiel d’évolution, : investissement serein avec perspectives de valorisation certaines
En clair : allier innovation, confort immédiat et réel potentiel de revalorisation. Cet appartement à Bagneux coche toutes les cases. Proximité de Paris, cadre élégant, praticité du quotidien : un choix pertinent pour celles et ceux en quête d’un équilibre sans compromis. Contactez-moi si vous souhaitez approfondir, explorer ou tout simplement visiter.
Avec une étiquette énergétique de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Je vous présente un appartement de 55 m² niché à Bagneux. En dix minutes à pied, vous accédez au RER Arcueil-Cachan : la ville vous tend les bras, sans pour autant renoncer à la tranquillité. Le bien prend place au premier étage, desservi par l’ascenseur – fini les acrobaties avec les valises ou les courses, votre quotidien gagne en simplicité.
Deux chambres taillées pour l’efficacité, un séjour qui invite à la convivialité, tout est pensé pour conjuguer sérénité et performance. Ce type de surface séduit autant les investisseurs que les actifs exigeants. C’est un choix avisé pour qui cherche à sécuriser son patrimoine ou dynamiser ses rendements, à l’image de biens rentables que j’ai accompagnés ces dernières années.
Ici, pas besoin de sacrifier vos standards : commerces, écoles et espaces verts composent le paysage alentour. On profite d’un environnement feutré, tout en restant au cœur de la vitalité urbaine. Un équilibre rare, précieux, qui séduit ceux qui refusent de choisir entre confort et opportunité.
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