Appartement 35 m² lumineux à louer Paris 11 avec terrasse pour étudiant
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Surface habitable : 35 m²
- Nombre de pièces : 1
- Nombre de chambres : 1
- Nombre de salles de bain : 1
- Étage : 1
- Nombre d'étages total : 1
- Prix actuel : 950 €
- Prix au m² : 27.14 €/m²
- Environnement calme : Oui
Visite guidée
Laissez-moi vous ouvrir les portes de ce refuge parisien de 35 m² niché au cœur du 11e arrondissement. Ici, rien ne relève du hasard : chaque détail contribue à façonner une atmosphère apaisante, baignée de lumière. Vous entrez, un sentiment d’espace et de clarté s’impose instantanément. La grande chambre, éclaboussée par les rayons du jour, invite autant à la concentration studieuse qu’aux moments de pause bien mérités.
Poursuivons la visite :
- Une chambre lumineuse, soigneusement aménagée, qui respire la finesse et la sérénité
- Une salle de bains attenante, pensée pour votre confort, d’une propreté irréprochable
- Une vue sur terrasse pour ajouter un soupçon d’extérieur à vos rituels quotidiens
- Un quartier qui ne dort jamais, à quelques pas des lignes de métro 5, 8, 9
- Tout à portée de main : boutiques de bouche, marché, cafés dynamiques, restaurants d’initiés
Plus qu’un simple lieu de vie, cette chambre devient votre ancre, votre oasis de quiétude en plein tumulte citadin. Les lames de parquet glissent sous vos pas, les finitions sobres confèrent élégance et chaleur. Avec la double exposition, le soleil joue la partition de l’éclaireur du matin au soir. Tout s’équilibre.
Le quartier, un véritable théâtre vivant. On y croise des voisins sur le pas de la porte, des entrepreneurs pressés, des étudiants inspirés. À chaque coin de rue : l’essentiel du quotidien. Cette adresse séduira autant un jeune actif exigeant qu’un étudiant en quête d’un environnement énergisant mais stable.
Voici, en synthèse, ce que ce bien apporte :
- Un espace paisible, conçu pour favoriser détente et productivité
- Une atmosphère propice à la réflexion et à la créativité
- Des moyens de transport partout autour, rien n’est jamais loin
- Un environnement vivant, entre authenticité et nouvelles tendances
- Un bien rare, prisé sur le marché parisien où chaque opportunité compte
À ceux qui aspirent à conjuguer standing, confort et localisation centrale, ce bien représente une occasion singulière. Saisissez l’opportunité de poser vos valises dans ce cocon lumineux, conçu pour la tranquillité autant que l’efficacité. Paris s’offre à vous, à portée de main.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de A au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Au cœur d’un Paris 11 énergique, cet appartement de 35 m² attire immédiatement l’œil. Le volume généreux de la chambre laisse entrer une lumière franche à toute heure de la journée. Le soleil y prend ses aises, changeant d’ambiance au fil des heures. La terrasse ? Véritable havre pour s’extirper du tumulte urbain. On s’imagine déjà y feuilleter un livre ou discuter, le verre à la main, à la tombée du jour.
Côté mobilité, rien n’est laissé au hasard : les transports s’attrapent en deux enjambées, simplifiant chaque aller-retour, que ce soit pour affaires ou loisirs. À 950 € de loyer mensuel, cet appartement coche toutes les cases du placement pertinent. Investisseur aguerri en quête de rendement solide ou étudiant méticuleux cherchant un cocon studieux, chacun y trouve son compte. Voilà un bien avec du caractère, prêt à écrire de nouveaux chapitres.
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