Vente appartement 59m2 3 pièces dernier étage avec balcons à Brétigny sur Orge 191000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Surface habitable : 59 m²
- Nombre de pièces : 3
- Nombre de chambres : 2
- Nombre de salles de bain : 1
- Étage : 5/6
- Ascenseur : Oui
- Balcons : 2
- Box en sous-sol : Oui
- Double vitrage : Oui
Visite guidée
Découvrez cet appartement de 59 m² à Brétigny-sur-Orge, une adresse recherchée. À deux pas de la gare, des commerces et pourtant au calme absolu. Ici, on mise sur la simplicité fonctionnelle, l’essentiel à portée de main. Dernier étage pour un sentiment de hauteur, résidence sécurisée. Que vous soyez un couple exigeant ou une petite famille en quête de sérénité, cet endroit a tout pour séduire.
Dès l’entrée, un vaste hall avec placard intégré vous accueille. Rangement sans effort, organisation naturelle. J’attire votre attention sur le séjour : de larges ouvertures, lumière traversante du matin au soir. Votre mobilier prendra tout son sens ici, sans jamais manquer d’espace. À portée, un balcon qui prolonge la pièce : parfait pour le premier café du jour ou ces moments suspendus à observer la ville qui s’éveille.
- Deux chambres judicieusement conçues, chacune avec leurs placards intégrés
- Troisième chambre, atout rare avec accès à son balcon privatif
- Cuisine aménagée, invitation claire à des repas partagés et à la convivialité
- Salle de bains épurée, WC séparés pour plus de confort au quotidien
- Box fermé en sous-sol : voiture ou deux-roues à l’abri, fini les stationnements laborieux
Poursuivons. Les trois chambres invitent au repos, teintes douces, atmosphère apaisante. Encore un détail appréciable : le rangement intégré partout, vous évitant de perdre une minute à organiser l’espace.
Côté technique, rien n’a été laissé au hasard. Connexion internet fibre pour travailler à domicile sereinement, double vitrage pour une isolation exemplaire. L’ascenseur vous évite toute contrainte, même les jours de courses ou de retour tardif.
Tout autour, des jardins soignés, de larges allées, le luxe du calme à la porte de la ville. En quelques pas, vous rejoignez les transports et les lieux de vie essentiels. Zéro perte de temps, une organisation limpide pour un quotidien sans stress.
Cet appartement affiche des arguments puissants :
- Adresse de choix : accès immédiat aux services, transports et écoles
- Dernier étage, gage de quiétude et de luminosité
- Entrée filtrée, résidence réservée
- Chacun des mètres carrés valorisé, zéro espace perdu
- Performance énergétique rassurante, classement DPE compétitif
Ici, à Brétigny-sur-Orge, vous trouvez l’équilibre rare entre confort et accessibilité. Un bien pensé pour durer, agréable à vivre, silencieux à souhait. Impossible de rester indifférent. Une visite s’impose. Offrez-vous ce cadre de vie, il n’attend plus que vous.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
L’appartement de 59 m² que je vous propose ici se niche au sommet d’une résidence discrète, à Brétigny-sur-Orge. Un dernier étage, loin de l’agitation, baigné d’une lumière qui circule du lever jusqu’au soir grâce à une traversée solaire. Deux balcons l’habillent et invitent les moments de pause — un café le matin ou un verre, en fin de journée.
À quelques pas, la gare simplifie le quotidien, tout comme le voisinage immédiat des commerces. Vous cherchez à dynamiser votre patrimoine ou démarrer une nouvelle page ? Ce bien coche les cases. Un atout indéniable : un box fermé en sous-sol, apprécié autant pour la sécurité que la valeur ajoutée. Que votre objectif soit un premier pas vers la propriété ou un investissement réfléchi, cette opportunité mérite qu’on s’y attarde sérieusement.
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