T2 meublé 48 m² au 3ème étage à Bondy idéal jeune couple 950 €
Caractéristiques clés
- Type de bien: Appartement
- Nombre de pièces: 2
- Nombre de chambres: 1
- Étage: 3
- Surface habitable totale: 48 m²
- Ameublement: Meublé
- Double vitrage: Oui
- Salle de bain: Douche à l'italienne
- Emplacement: Centre-ville de Bondy
- Loyer: 1100 € charges comprises
Visite guidée
Nouveau appartement de charme à Bondy, où chaque moment se vit avec une touche de convivialité. En pénétrant dans ce bel appartement 2 pièces de 48m², vous serez immédiatement séduit par l'élégance de son ambiance. Situé au 3ème étage d'un immeuble ancien, cet espace cosy offre une atmosphère chaleureuse et un cadre de vie agréable, idéal pour un jeune couple ou une personne seule.
Voici les principales caractéristiques qui font de cet appartement un lieu de vie exceptionnel:
- Séjour lumineux avec canapé accueillant et télévision
- Cuisine ouverte et équipée (four, plaques, hotte, lave-vaisselle)
- Chambre spacieuse avec lit double et rangement optimisé
- Salle de bain moderne avec douche à l'italienne
- Rénovation contemporaine avec parquet et double vitrage
En entrant, laissez-vous envelopper par la lumière naturelle qui inonde le séjour. Ce dernier est le cœur de l'appartement, idéal pour se détendre après une longue journée. Aménagé avec goût, il invite à partager des moments conviviaux autour d'un bon repas ou à profiter d'une soirée cinéma.
La chambre quant à elle, véritable cocon de tranquillité, vous promet des nuits paisibles. A proximité, la salle de bain moderne avec sa douche italienne ajoute une touche de luxe, tout en répondant aux besoins pratiques du quotidien. Cet appartement à Bondy ne se limite pas à son intérieur: sa localisation centrale vous place à 5 minutes à pied du RER E, avec accès rapide à toutes les commodités locales telles que boulangeries, supermarchés et écoles, créant ainsi un cadre de vie dynamique et fonctionnel.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de G au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Emplacement du bien
Située en Seine-Saint-Denis, cette localité bénéficie d'une situation géographique idéale, proche de Paris et bien desservie par les transports en commun, notamment le RER et plusieurs lignes de bus.
Avec son cadre verdoyant et ses infrastructures modernes, la commune attire de nombreux nouveaux habitants à la recherche d'un cadre de vie agréable et dynamique.
Les points d'intérêt de ce lieu incluent divers commerces, écoles réputées et équipements sportifs, ce qui en fait une destination privilégiée pour les familles.
Les établissements scolaires, allant de la maternelle au lycée, sont de qualité et permettent de favoriser l'éducation des jeunes générations.
Quant aux transports, ils assurent un accès rapide à la capitale, facilitant ainsi les déplacements quotidiens des résidents.
La qualité de vie dans cette ville est renforcée par ses nombreux espaces verts tels que le parc de la mairie, idéal pour les promenades en plein air.
Les loisirs ne manquent pas avec des infrastructures sportives variées, ainsi que des événements culturels tout au long de l'année, contribuant à un riche tissu social.
Concernant le marché immobilier, il est en pleine expansion, avec une demande croissante pour des logements familiaux et des appartements modernes, offrant ainsi de belles opportunités pour ceux qui souhaiteraient acheter à BONDY.
Les investissements dans la rénovation urbaine continuent de dynamiser ce secteur, rendant cet endroit encore plus attractif pour les acheteurs et les investisseurs.
Enfin, avec un climat favorable aux projets immobiliers, les opportunités d'investir à BONDY se multiplient, attirant à la fois les primo-accédants et les investisseurs chevronnés.
L’avis de l’agent
Ce joli appartement 2 pièces meublé de 48m², situé au 3ème étage d'un bel immeuble ancien en plein cœur de Bondy, bénéficie d'une exposition lumineuse et d'une décoration contemporaine. À seulement 5 minutes à pied du RER E, il offre un accès privilégié aux commodités locales, faisant de cet appartement un choix idéal pour un jeune couple ou une personne seule. Sa location attractive dans un quartier dynamique permet également un fort potentiel d'investissement locatif à 1100€ charges comprises.
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