T2 34 m² rénové en dernier étage à Charenton le Pont 1200 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Surface habitable : 34 m²
- Nombre de pièces : 2
- Nombre de chambres : 1
- Étage : 2
- Nombre d'étages total : 2
- Meublé : Oui
- État intérieur : Refait à neuf
- Environnement calme : Oui
- Chauffage : Non spécifié
Visite guidée
Découvrez un charmant appartement de 34m² situé en plein cœur de Charenton-le-Pont, dans une copropriété rénovée, au dernier étage, offrant calme et luminosité. En entrant dans cet espace, vous êtes accueilli par une atmosphère chaleureuse et apaisante, parfaite pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable.
À votre arrivée, vous serez immédiatement séduit par:
- Un séjour lumineux qui invite à la détente.
- Une chambre spacieuse équipée de rangements pratiques.
- Une salle d'eau rénovée avec douche à l'italienne et wc.
- Un appartement entièrement meublé et équipé, prêt à habiter.
- Sa situation à deux pas du métro Charenton Écoles, facilitant vos déplacements.
L'appartement se compose d'une entrée accueillante qui mène à une cuisine ouverte donnant sur un séjour lumineux, où la lumière naturelle pénètre pour créer une ambiance agréable tout au long de la journée. Les soirées tranquilles pourront se passer ici, profitant d'un cadre paisible, loin de l'agitation.
La chambre, quant à elle, vous offre un espace confortable, idéal pour se ressourcer après une longue journée. Avec ses rangements intégrés, elle combine fonctionnalité et esthétisme. La salle d'eau contemporaine, avec sa douche à l'italienne, complète parfaitement cet espace, offrant une touche de modernité. Ce logement, refait à neuf et meublé avec soin, constitue une véritable opportunité pour tout locataire souhaitant allier confort et praticité.
Avec une étiquette énergétique de F au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
Située dans le Val-de-Marne, CHARENTON LE PONT bénéficie d'une position stratégique à proximité de Paris, offrant un cadre de vie urbain tout en étant proche de la nature. Grâce à son accès facilité aux transports en commun, les résidents peuvent rapidement rejoindre la capitale, ce qui en fait un emplacement prisé pour les professionnels.
La ville dispose de nombreux points d'intérêt, dont des commerces variés, des écoles de qualité et un réseau de transport public efficace, y compris le tramway et des lignes de bus. Ces infrastructures font de CHARENTON LE PONT un choix idéal pour les familles, alliant commodité et accessibilité.
En matière de qualité de vie, CHARENTON LE PONT se distingue par ses espaces verts, offrant ainsi des lieux de détente pour ses habitants. Les parcs et jardins permettent aux résidents de profiter d'activités de plein air. De plus, la ville propose divers équipements et services qui enrichissent le quotidien des habitants.
Le marché immobilier local est dynamique, avec une tendance à la hausse des prix, attirant ainsi les acheteurs potentiels. Les types de biens disponibles varient des appartements modernes aux maisons anciennes, ce qui permet à chacun de trouver son bonheur dans l' immobilier à CHARENTON LE PONT.
Investir à CHARENTON LE PONT est également une opportunité à ne pas manquer. La ville bénéficie d'une forte demande immobilière, notamment grâce à sa proximité avec la capitale, ce qui assure une rentabilité intéressante pour les investisseurs. Les perspectives de valorisation sont élevées, renforçant l'attractivité du secteur.
Pour ceux qui envisagent d'acheter à CHARENTON LE PONT, la ville offre un cadre de vie agréable, alliant tranquillité et proximité avec les commodités urbaines. Les projets de développement en cours sont des signes positifs pour l'avenir de cette commune.
De plus, CHARENTON LE PONT se distingue par sa forte communauté, favorisant un cadre de vie convivial et accueillant. Les événements locaux et les initiatives culturelles renforcent les liens entre les habitants et créent une atmosphère dynamique.
En résumé, CHARENTON LE PONT représente un choix judicieux pour ceux qui recherchent à la fois un lieu de vie paisible et une opportunité d'investissement. La diversité de l'offre immobilière et la qualité des infrastructures font de cette ville un endroit idéal pour y vivre et y investir.
Que ce soit pour un achat immobilier à CHARENTON LE PONT ou pour y établir votre résidence principale, vous trouverez ici un cadre de vie exceptionnel.
L’avis de l’agent
Découvrez cet appartement de 34 m² situé au dernier étage, entièrement rénové et baigné de lumière, offrant un séjour calme et une vue dégagée. Niché dans le triangle d'Or de Charenton-le-Pont, vous serez à proximité immédiate du métro et des commerces, garantissant un confort de vie optimal. Idéal pour un investissement locatif, ce bien attire des locataires à la recherche de qualité et d'accessibilité.
Vous souhaitez que l'on s'occupe de votre recherche ? Bénéficiez de l'aide d'un chasseur privé en cliquant ici !
