T2 39 m² en excellent état à Stains 147000 € idéal investissement
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Nombre de pièces : 2
- Nombre de chambres : 1
- Nombre de salles de bain : 1
- Nombre de WC : 1
- Surface habitable totale : 39 m²
- Cave : Oui
- Digicode : Oui
- Jardin : Oui
- DPE Énergie : 202 kWh/m²/an
Visite guidée
Bienvenue, vous voilà devant une opportunité peu commune : ce deux-pièces tire son épingle du jeu par son équilibre et sa simplicité maîtrisée, au cœur de Stains. Ici, la lumière circule librement, créant une atmosphère chaleureuse dès le seuil franchi. Les lignes contemporaines, alliées à une ambiance sobre, placeront n’importe qui dans de bonnes dispositions pour recevoir, partager ou tout simplement respirer après une journée animée.
Le séjour s’ouvre généreusement, et c’est là que tout prend sens. En solo ou pour un dîner improvisé avec des amis, cet espace offre un écrin où chaque instant devient facile à vivre.
Votre attention se porte naturellement vers la cuisine, tout sauf ordinaire. Fonctionnelle jusqu’au moindre détail, entièrement équipée, elle s’avère l’alliée rêvée pour celles et ceux qui aiment cuisiner en toute sérénité. Rien ne manque : les rangements sont accessibles, l’agencement malin, la circulation fluide.
La visite se poursuit vers la chambre. Plus qu’un simple lieu de repos, elle invite à la tranquillité. Vous y trouverez le calme, nettement perceptible, où lire ou dormir devient une expérience à part entière.
- Chambre agencée de façon judicieuse, abri de quiétude à l’épreuve du tumulte
- Salle d’eau épurée, pratique et bien pensée
- Composants choisis avec exigence, finitions à la hauteur d’un œil aiguisé
- En excellent état, sans surprise ni travaux à prévoir
- À deux pas des services essentiels, transports accessibles facilement
La salle d’eau s’impose par sa discrétion et son efficacité. Chaque détail a été soigné. La qualité des matériaux se ressent au toucher. À titre d’exemple, la robinetterie haut de gamme et les revêtements élégants séduiront même les propriétaires aguerris qui ne laissent rien au hasard.
Côté environnement, le quartier coche toutes les cases pour ceux qui accordent du prix à la praticité sans sacrifier le cadre de vie. Commerces à proximité, espaces verts pour s’aérer l’esprit, mobilité facilitée — tout est à portée de main. Ce bien n’a pas seulement la vocation d’accueillir une nouvelle histoire personnelle : il représente aussi une option avisée pour qui souhaite investir intelligemment, que ce soit pour valoriser un patrimoine ou sécuriser une location de qualité.
Les biens de ce calibre se font rares dans le secteur. La conjoncture joue en faveur des projets bien ficelés. L’essayer, c’est l’adopter. Je vous invite à envisager, concrètement, le tremplin que pourrait représenter ce deux-pièces pour votre avenir.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de A au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Rarement un deux-pièces offre autant de clarté et d’équilibre dans ses volumes. Ici, chaque mètre carré compte : la circulation est fluide, le confort immédiat. Imaginez-vous recevoir des amis en toute simplicité ou savourer un moment de pause en profitant d’un bain de lumière – ce bien l’autorise sans effort.
Dans ce secteur prisé, captez l’énergie d’un quartier vivant, où l’essentiel reste à portée de main. Transports, marchés, adresses confidentielles : tout gravite autour de vous, sans sacrifier le calme d’un foyer bien tenu. Idéal pour poser un premier jalon patrimonial ou placer astucieusement son capital dans la pierre, avec un rendement pérenne à la clé.
La qualité des matériaux saute aux yeux, du sol au plafond. Rien n’a été laissé au hasard ; ici, on investit dans la tranquillité d’esprit. C’est l’exemple parfait du bien qui conjugue efficacité, élégance et praticité. Un atout rare, authentique et surtout durable.
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