Location T2 39m² à Paris 14 Edgar Quinet 1380€ charges comprises
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Nombre de pièces : 2
- Nombre de chambres : 1
- Nombre de salles de bain : 1
- Étage : 2
- Nombre d'étages total : 7
- Surface habitable totale : 39 m²
- Loyer mensuel : 1 380,00 €
- Prix au m² : 35,38 €/m²
- Ascenseur : Oui
Visite guidée
Entrez dans un appartement de 39 m², niché sur le boulevard Edgar Quinet, un emplacement d'exception au cœur du 14ème arrondissement de Paris. Ce bien, au 2ème étage accessible par ascenseur, a été pensé pour ceux qui ne laissent rien au hasard : chaque recoin a sa fonction, aucune place n’est perdue. Ici, on ne parle pas simplement de mètres carrés, on évoque une expérience de vie optimisée, à la hauteur de vos ambitions.
Dès le seuil franchi, un passage discret guide vers le salon. Cette pièce centrale dégage une impression de calme et d’équilibre, propice tant aux réunions informelles qu’à vos moments de réflexion. La lumière naturelle s’invite généreusement, transformant l’espace en cocon accueillant. L’agencement ouvert instaure une liberté de circulation et invite à la détente.
Poursuivons. La chambre, discrète, surprend par l’ingéniosité de ses rangements intégrés. À l'image d’un vestiaire de chef d’orchestre : tout est placé au millimètre, sans concession. Quelques pas, et l’on rejoint la cuisine. Pratique, ergonomique, cette dernière a été pensée pour les amoureux des repas improvisés ou des dîners soigneusement préparés. La preuve qu’une cuisine à Paris peut conjuguer efficacité et plaisir.
Côté bien-être, la salle de bains offre des volumes rares pour le quartier. Les WC séparés soulignent le souci du détail. Les matériaux sont solides, l’entretien a été irréprochable : vous entrez dans un appartement où chaque chose est à sa place, prêt à servir vos projets sans attendre.
Voici l’essentiel :
- Adresse confidentielle et stratégique du 14ème arrondissement
- Ascenseur, simplicité d’accès, tranquillité d’esprit au 2ème étage
- Entrée étudiée pour maximiser le rangement
- Salon généreux en lumière, parfait pour concilier vie privée et échanges
- Chambre confortable, dotée de placards conçus pour durer
Le quartier foisonne d’adresses réputées, de commerces authentiques et d’une offre culturelle incomparable. Transports à portée de main, énergie urbaine et calme résidentiel. Un appartement sur ce segment ne reste jamais longtemps disponible à Paris. C’est l’occasion de poser un nouveau jalon stratégique dans votre gestion patrimoniale. Prêt à le découvrir ?
Avec une étiquette énergétique de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de A au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Découvrez ce deux-pièces baigné de lumière, à la personnalité affirmée, perché au 2e étage avec ascenseur d’un immeuble parisien soigné. Niché dans le quartier vivant d’Edgar Quinet, au cœur du 14e arrondissement, cet appartement de 39 m² a bénéficié d’une rénovation récente, pensée pour s’adapter aux exigences de la vie moderne. Ici, chaque mètre carré est valorisé, aucune place n’est laissée au hasard — tout est prévu pour optimiser confort et usage.
Cet emplacement rare fait toute la différence. Pour l’investisseur avisé, ce bien offre une rentabilité pilotée par l’encadrement des loyers, ajoutant une dimension de sécurité à votre opération. Pour illustrer : acquérir un actif immobilier ici, c’est miser sur la pérennité, la demande constante et sur un quartier où commerces, restaurants et accès rapides aux transports tissent un quotidien sans friction.
L’adresse, résolument convoitée, recèle un cachet urbain discret. Que vous recherchiez un pied-à-terre, un écrin citadin ou un placement patrimonial, ce bien s’inscrit comme une opportunité singulière à fort potentiel.
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