Location studio meublé de 23m2 avec dressing à Paris 11 à 757 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Surface habitable totale : 23.65 m²
- Nombre de pièces : 1
- Nombre de chambres : 1
- Nombre de salles de bain : 1
- Nombre de WC : 1
- Étage : 5/6
- Année de construction : Non précisée
- Ameublement : Entièrement meublé
- DPE Énergie : 271 kWh/m²/an
Visite guidée
Vous voilà face à un studio de 23m² niché en plein cœur du 11e arrondissement de Paris. Ici vous ne trouverez ni tapage, ni agitation : ce havre de paix tourné côté cour vous coupe instantanément du tumulte extérieur. Une adresse qui mise autant sur la discrétion que sur la vitalité de la capitale.
La pièce principale dévoile un vaste espace où chaque mètre carré a son utilité. Imaginez une cuisine discrètement intégrée qui épouse sans cloison une salle de vie propice à la fluidité. Invitez vos proches, cuisinez en échangeant, profitez d’une atmosphère décontractée sans jamais ressentir la moindre étroitesse.
- Surface maîtrisée de 23,65 m² pensée jusque dans les moindres recoins
- Pièce à vivre chaleureuse, modulable à l’envie
- Bail meublé : posez vos valises, la scène est déjà dressée
- Entrée protégée pour vivre l’esprit tranquille
- Lignes sobres, rénovation récente, ergonomie optimale
Un espace salle d’eau élégant vous attend, WC inclus – rien d’artificiel, uniquement l’essentiel. Un dressing discret s’invite pour accueillir vestes, valises ou accessoires, fini le fouillis permanent. Ici, chaque choix vise l’efficience et la cohérence du confort.
L’adresse, elle, fait la différence. Galeries, échoppes de bouche, théâtres, vie de quartier intense : tout est à portée de main. Imaginez descendre à la boulangerie ou réserver une table dans une brasserie réputée sans quitter votre périmètre quotidien. Un vrai luxe à Paris.
Ce studio parlera à l’actif en quête de praticité, au jeune diplômé qui veut vivre chaque minute ou à celui qui fait escale à Paris sans sacrifier son exigence. Il s’adapte, sans faille, à un mode de vie urbain et connecté.
Un mot pour conclure : ce bien s’avère rare. Un équilibre enviable entre intimité, fonctionnalité et immersion dans la vie parisienne. Pour qui cherche un pied à terre sans contrainte, c’est une réelle opportunité à saisir avant qu’elle ne vous échappe.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Voici un studio aménagé de 23,65 m², niché à l’abri des regards, dans une cour verdoyante et discrète. Ce havre de tranquillité prend place au cœur du 11e arrondissement de Paris, à quelques pas des nombreux transports et des commerces de proximité. Dès l’entrée, la pièce de vie généreuse accueille une cuisine moderne ouverte. La salle d’eau, pensée dans le détail, facilite le quotidien et valorise chaque mètre carré. À la clé, un rendement solide : le loyer s’élève à 757 €. Dans ce quartier prisé, ce bien incarne une opportunité digne d’attention pour quiconque recherche un actif pérenne, bien positionné sur le marché locatif parisien.
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