Vente appartement F3 65m² avec balcon à Franconville pour 199000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Superficie : 61,84 m²
- Nombre de pièces : 3
- Nombre de chambres : 2
- Nombre de salles de bain : 1
- Étage : 4
- Nombre d'étages total : 5
- Balcon : Oui
- Cave : Oui
- Parking : Oui
Visite guidée
Je vous propose de découvrir un appartement F3 de 65m² en plein centre de Franconville. Dès l’entrée, un séjour habillé de lumière naturelle accueille vos projets et vos envies. Niché au troisième étage d’une résidence paisible, il offre une vue dégagée sur les toits et les alentours. Proximité immédiate des services, connexion simple au quotidien, tout est à portée de main. L’exposition ouest a ce petit truc en plus : des jeux de lumière subtils lorsque la journée décline, l’ambiance d’une fin d’après-midi d’été à l’intérieur, sur de larges ouvertures.
Poussez la porte du salon : 19m² pensés pour la convivialité, la détente, les échanges. Le balcon s’ouvre ici, espace précieux pour un café au lever du soleil, un verre après le travail ou simplement respirer à l’écart du tumulte. La cuisine, ergonomique, s’intègre parfaitement à cet espace. Recevoir, préparer un dîner, discuter en cuisinant : il y a ici une impression d’évidence, tout est fonctionnel, sans superflu mais sans concession.
Le couloir dessert deux véritables chambres, séparées par un dressing central, idéal pour garder les espaces nuit distincts et organisés. Chacune invite à la déconnexion, à la tranquillité après une journée intense. Salle de bains bien agencée, toilettes isolées pour plus d’intimité — des choix simples, mais essentiels au confort quotidien.
Ce n’est pas tout. Passons en revue les points forts indiscutables de ce bien :
- Un balcon, douillet, où profiter des beaux jours ou prendre l’air en toute quiétude
- Une place de stationnement rien qu’à vous, sécurisant vos soirées tardives<
- Une cave, espace malin pour stocker l’essentiel et le superflu
- Un ascenseur, qui facilite le quotidien et gomme la contrainte des étages
- Des charges modérées, intégrant chauffage collectif et entretien des espaces communs, tranquillité assurée
Détail important : tout est proche. Les commerces pour les courses, les écoles pour les enfants, la gare accessible en dix minutes à pied pour filer à Paris sans stress. Un emplacement qui vous simplifie la vie, au cœur d’un marché en mouvement. Ce trois-pièces coche les cases essentielles, que vous soyez investisseur, jeune ménage ou citadin en quête d’un pied-à-terre fonctionnel et réfléchi. Un appartement à visiter sans tarder, pour transformer l’opportunité en expérience de vie concrète. Peut-être y verrez-vous déjà votre nouveau cadre de vie.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Explorez ce vaste appartement F3 de 61,84 m² ancré au cœur de Franconville. Ici, tout est à portée de main : commerces au pied de l’immeuble, écoles juste en bas, accès immédiat aux commodités du quotidien. Le balcon, large et orienté plein ouest, enveloppe vos fins de journées d’une lumière dorée. Rien de tel pour savourer un moment de calme après le tumulte professionnel.
L’adresse se trouve au 3e étage, desservi par un ascenseur – l’assurance d’un quotidien sans effort. Une place de stationnement privative vous met à l’abri de la course aux emplacements, pendant qu’une cave, précieuse en ville, accueille archives, vélos ou bonnes bouteilles.
La gare ? Accessible sans détour en quelques minutes, rendant les déplacements fluides, ce qui séduit tant les familles que les actifs. Côté investissement, l’attractivité locative ne fléchit pas à Franconville. Ce type de bien trouve facilement preneur – c’est du vécu – et promet un rendement intéressant. Vous cherchez une valeur sûre, solide, porteuse, avec le confort et le potentiel d’optimisation ? C’est ici, au centre de tout, que cela commence.
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