Vendita appartamento F3 65 mq con balcone a Franconville a 199.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Superficie : 61,84 mq
- Numero di stanze : 3
- Numero di camere : 2
- Numero di bagni : 1
- Piano : 4
- Numero totale di piani : 5
- Balcone : Sì
- Cantina : Sì
- Parcheggio : Sì
Visita guidata
Ti propongo di scoprire un appartamento F3 di 65mq nel centro di Franconville. Già dall’ingresso, un soggiorno illuminato dalla luce naturale accoglie i tuoi progetti e desideri. Situato al terzo piano di una residence tranquilla, offre una vista aperta sui tetti e dintorni. Prossimità immediata ai servizi, connessione semplice per la vita quotidiana, tutto è a portata di mano. L’esposizione a ovest ha quel tocco in più: giochi di luce sottili quando la giornata declina, l’atmosfera di una fine pomeriggio estivo all’interno, su ampie aperture.
Spingi la porta del soggiorno: 19mq pensati per la convivialità, il relax, e le conversazioni. Qui si apre il balcone, spazio prezioso per un caffè al sorgere del sole, un drink dopo il lavoro o semplicemente per respirare lontano dal rumore. La cucina, ergonomica, si integra perfettamente in questo spazio. Ricevere, preparare una cena, chiacchierare mentre si cucina: qui c'è una sensazione di evidenza, tutto è funzionale, senza superfluo ma senza compromessi.
Il corridoio conduce a due vere camere da letto, separate da un guardaroba centrale, ideale per mantenere gli spazi notte distinti e organizzati. Ognuna invita alla disconnessione, alla tranquillità dopo una giornata intensa. Bagno ben organizzato, toilette isolate per una maggiore privacy — scelte semplici, ma essenziali per il comfort quotidiano.
Non è tutto. Passiamo in rassegna i punti di forza indiscutibili di quest'immobile:
- Un balcone, accogliente, dove godere delle belle giornate o prendere aria in tutta tranquillità
- Un posto auto solo per te, che garantisce le tue serate tardive
- Una cantina, spazio astuto per immagazzinare l'essenziale e il superfluo
- Un ascensore, che facilita la vita quotidiana e cancella la fatica dei piani
- Spese moderate, che includono riscaldamento centralizzato e manutenzione degli spazi comuni, tranquillità assicurata
Dettaglio importante: tutto è vicino. I negozi per la spesa, le scuole per i bambini, la stazione raggiungibile in dieci minuti a piedi per partire per Parigi senza stress. Una posizione che semplifica la vita, nel cuore di un mercato in movimento. Questo trilocale soddisfa le esigenze essenziali, che tu sia investitore, giovane coppia o cittadino alla ricerca di un pied-à-terre funzionale e ben pensato. Un appartamento da visitare senza indugi, per trasformare l'opportunità in un'esperienza di vita concreta. Forse ci vedrai già il tuo nuovo ambiente di vita.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra D e DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Esplora questo ampio appartamento F3 di 61,84 mq situato nel cuore di Franconville. Qui, tutto è a portata di mano: negozi ai piedi dell’edificio, scuole proprio sotto, accesso immediato ai servizi quotidiani. Il balcone, ampio e rivolto a ovest, avvolge le tue serate di una luce dorata. Niente di meglio per gustare un momento di calma dopo il tumulto professionale.
L'indirizzo si trova al 3° piano, servito da un ascensore – la garanzia di una vita quotidiana senza sforzo. Un posto auto privato ti mette al riparo dalla corsa ai parcheggi, mentre una cantina, preziosa in città, accoglie archivi, biciclette o buone bottiglie.
La stazione? Accessibile senza deviazioni in pochi minuti, rendendo gli spostamenti fluidi, il che attira sia le famiglie che i professionisti. Dal punto di vista dell'investimento, l'attrattiva locativa non diminuisce a Franconville. Questo tipo di immobile trova facilmente nuovi inquilini – è esperienza vissuta – e promette un rendimento interessante. Cerchi un valore sicuro, solido, promettente, con comfort e potenziale di ottimizzazione? È qui, al centro di tutto, che tutto inizia.
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