Appartement 3 pièces de 65m2 à Aubervilliers avec loggia 1068€ CC
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Nombre de pièces : 3
- Nombre de chambres : 2
- Nombre de salles de bain : 1
- Étage : 4
- Surface habitable totale : 65 m²
- Ascenseur : Oui
- Loggia : Oui
- Place de parking : 1 en sous-sol
- DPE Énergie : 106 kWh/m²/an
Visite guidée
Vous vous apprêtez à découvrir un appartement trois pièces à Aubervilliers, perché au 4ème étage d’une résidence contemporaine équipée d’un ascenseur. Un cadre qui conjugue accessibilité, intimité, et modernité. Dès l’entrée, la lumière naturelle accroche le regard et les volumes invitent à la détente, rien n’est laissé au hasard pour instaurer un vrai sentiment de bien-être.
D’un pas, on rejoint un séjour généreux, où chacun peut imaginer ses soirées en famille ou des moments conviviaux autour d’un apéritif improvisé. L’espace, ni trop grand, ni cloisonné à l’excès, se module selon vos envies : salon, coin lecture, espace jeu. Ici, rien n’entrave la liberté de donner forme à votre projet de vie.
La cuisine, indépendante et à équiper, forme une page blanche pour les amateurs de cuisine ou ceux qui rêvent d’installer leur propre équipement sur-mesure. Que vous cuisiniez à quatre mains, ou que vous préfériez le minimalisme, ce volume vous autorise toutes les audaces culinaires.
Poursuivons la visite : deux chambres prennent place, prêtes à accueillir une famille, des espaces de travail ou d’invités. Les surfaces sont soigneusement agencées pour préserver l’intimité tout en évitant la sensation d’étroitesse. La salle de bains, clairement pensée pour le quotidien, promet une routine apaisée, sans superflu.
- Surface optimisée de 65 m² : espace bien distribué, ni perte, ni excès
- Deux chambres lumineuses : un espace nuit ou bureau modulable
- Salle de bains pensée pour l’essentiel : simplicité rime avec efficacité
- Loggia : coin parfait pour une pause café ou des soirs d’été
- Parking en sous-sol : stationnez sans la moindre contrainte
- À dix minutes à pied de la gare RER B : mobilité garantie
- Écoles et commerces à portée de main : une organisation familiale simplifiée
L’adresse offre à la fois le calme d’un quartier paisible et l’avantage d’équipements modernes à deux pas. Profitez d’un vrai confort de vie, sans compromis sur les commodités ni l’efficacité des déplacements quotidiens.
Choisir cet appartement à Aubervilliers, c’est miser sur une opportunité certaine dans un secteur prisé. Vous alliez accessibilité, tranquillité et potentiel de valorisation. Ici, chaque journée commence par une promesse simple : bien vivre, tout simplement.
Avec une étiquette énergétique de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de A au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Ce vaste appartement de 65 m² vous accueille au 4ème étage d'une résidence contemporaine dotée d’un ascenseur. Ici, le calme règne, mais le cœur de la ville reste à portée de main : moins de dix minutes de marche suffisent pour rejoindre la gare RER B. Rien n’a été laissé au hasard — deux chambres séparées, une cuisine indépendante, un agencement rationnel. Un exemple ? Pour un couple avec enfant ou un investisseur avisé, le potentiel locatif s’intensifie encore, car le quartier prend clairement de la valeur semaine après semaine. Sans oublier la place de stationnement en sous-sol, un véritable atout, ni les écoles, commerces et services tout autour qui simplifient vraiment la vie au quotidien. Les équilibres citadins, l’intimité d’un cocon et l’assurance d’un investissement sûr — tout s’y retrouve.
Vous souhaitez que l'on s'occupe de votre recherche ? Bénéficiez de l'aide d'un chasseur privé en cliquant ici !
