Maison 6 pièces 150 m² avec jardin à Santeny pour 2350 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Maison/Villa
- Nombre de pièces : 6
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
- Nombre de WC : 2
- Surface habitable totale : 150 m²
- Garage : Oui
- Jardin : Oui
- Cheminée : Oui
- Environnement calme : Oui
Visite guidée
Bienvenue dans cette charmante maison située dans le paisible Domaine de Santeny, un secteur prisé pour son calme et son cadre familial. Dès votre arrivée, vous serez séduit par l'atmosphère accueillante qui règne dans ce bien. Avec ses 150m² de superficie, cette maison de plain-pied vous promet un espace de vie agréable et fonctionnel.
Laissez-vous guider à travers les différentes pièces de cette maison:
- Séjour spacieux de 45m² avec cheminée et vue dégagée sur le jardin
- Cuisine neuve parfaitement équipée
- Quatre chambres dont une suite parentale avec baignoire
- Deux WC pour un confort optimal
- Garage double pour vos véhicules
En franchissant le pas de la porte, vous êtes accueilli par une entrée lumineuse qui vous mène directement au séjour. Ce dernier, véritable pièce maîtresse, est parfait pour des moments de convivialité en famille ou entre amis. La cheminée apporte une touche chaleureuse, idéale pour des soirées paisibles autour du feu.
Les quatre chambres offrent un espace de repos, avec la suite parentale qui se distingue par son confort et sa fonctionnalité. Chaque pièce de cette maison a été pensée pour maximiser la lumière naturelle, créant ainsi une ambiance sereine. À l'extérieur, le jardin arboré vous invite à profiter de moments de détente en pleine nature, tout en étant à proximité des commodités de la ville.
Cette maison est plus qu'un simple bien immobilier; c'est un cadre de vie exceptionnel qui vous attend. En choisissant de vivre ici, vous profiterez de l'apaisement d'un quartier calme tout en restant connecté à la vie de la ville. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir un bien aussi rare et accueillant.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Emplacement du bien
Située dans le département du Val-de-Marne, la ville de Santeny (94440) est un véritable écrin de verdure, offrant un cadre de vie paisible à seulement quelques kilomètres de Paris.
Ce qui distingue Santeny, c'est sa proximité avec la nature et ses paysages bucoliques, faisant de la commune un lieu prisé pour vivre en harmonie avec son environnement.
Le village est facilement accessible par la route et bénéficie de réseaux de transport en commun attractifs, facilitant les déplacements vers le centre de Paris.
La ville dispose de plusieurs commerces, d'écoles et de services de proximité, garantissant un quotidien agréable pour ses habitants.
Santeny offre un cadre scolaire de qualité, parfait pour les familles souhaitant s'installer dans la région.
Les espaces verts abondent, avec des parcs et jardins propices aux activités en plein air, tels que le sport, les promenades ou les pique-niques en famille.
Cette commune bénéficie également d'une qualité de vie exceptionnelle grâce à ses infrastructures, ses associations sportives et culturelles qui animent le quotidien des Santenais.
Concernant le marché immobilier local, Santeny se caractérise par une diversité de biens, allant des maisons individuelles aux appartements, répondant ainsi aux attentes de tous les acheteurs.
Les tendances actuelles montrent une forte demande pour l'immobilier à Santeny, notamment en raison de l'attrait que représente le cadre rural tout en restant proche de la capitale.
Investir à Santeny constitue une opportunité intéressante pour les investisseurs immobiliers, grâce à un dynamisme du marché et un cadre de vie envié qui garantissent une bonne valorisation des biens.
L’avis de l’agent
Cette maison de plain-pied située dans le quartier paisible du Domaine de Santeny offre un cadre de vie familial privilégié, avec un séjour lumineux de 45m² et une vue dégagée sur un jardin arboré. Avec ses 4 chambres, dont une suite parentale, et sa cuisine entièrement rénovée, elle allie confort et fonctionnalité, prête à accueillir votre famille facilement. De plus, son potentiel locatif dans ce secteur recherché en fait une opportunité d'investissement intéressante.
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