Location T2 de 59m2 à Noisy le Grand proche RER à 650 euros/mois
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Prix : 650 €/mois
- Surface : 59 m²
- Nombre de pièces : 3
- Nombre de chambres : 1
- Emplacement : Noisy-le-Grand, proche RER A
- Accessibilité : 22 min de Paris centre
- Proximité : Commodités, transport, autoroutes A4 et A86
- DPE Énergie : D (250 kWh/m²/an)
- DPE Climat : C (30 kgCO2/m²/an)
Visite guidée
Découvrez ce bel appartement de 59 m² à Noisy-le-Grand. Nous sommes à deux pas de Paris, sans en subir l'agitation. Ici, chaque pièce bénéficie d’une clarté naturelle saisissante. On entre, on respire. L’ensemble invite au repos, à la fluidité, sans jamais sacrifier l’ergonomie. Imaginez-vous, un soir d’hiver ou un dimanche matin, enveloppé dans cette atmosphère agréable, les bruits de la ville tenus à distance.
L’organisation des lieux, simple et efficace, optimise chaque mètre carré. Ce trois pièces regroupe :
- Une chambre véritable cocon pour garantir vos nuits paisibles.
- Un séjour baigné de lumière, propice aux discussions sincères ou tout simplement à vos moments de lecture.
- Une cuisine prête à l’emploi, idéale si vous aimez concocter vos recettes préférées ou improviser autour d’un apéritif.
- Une salle de bain pensée pour démarrer vos journées sans tracas.
- Un wc indépendant : question d’hygiène et surtout de confort au quotidien.
En progressant d’une pièce à l’autre, vous ressentirez tout de suite la logique de l’ensemble. Les lieux communiquent harmonieusement mais offrent à chacun ses instants de tranquillité. L’accès au RER A, à proximité immédiate, vous emmène à Paris en un clin d’œil. Seulement 22 minutes pour basculer de la quiétude à l’effervescence. Pour illustrer : un départ le matin, un retour serein le soir, sans compromis sur votre rythme de vie.
À l'extérieur, Noisy-le-Grand déploie ses atouts. Ce secteur rassemble :
- Toutes les facilités imaginables : commerces, points de restauration, parcs et jardins à deux minutes à pied.
- Des liaisons autoroutières efficaces, entre l’A4 et l’A86, pour ceux qui aiment bouger.
- Des transports en commun ponctuels et fiables grâce au RER A. Fini les trajets interminables pour se rendre au bureau.
- Une ambiance sereine, sans concessions sur la sécurité ni la qualité de vie.
- Une vie locale dynamique, avec événements et rencontres qui rythment l’année.
Pour 650 euros mensuels (hors électricité), vous accédez à bien plus qu’une simple adresse. Ce lieu offre un art de vivre rare à Noisy-le-Grand, tout en gardant Paris à portée de main. Vous êtes indépendant, en couple, libéral ou entrepreneur ? Cet appartement a été pensé pour vos attentes. Ici, chaque détail compte, car le confort sain et la facilité du quotidien sont prioritaires. Je vous invite à ne pas manquer cette opportunité. C’est un endroit où l’on se sent vite chez soi, dès le premier jour.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Mettez le cap sur ce logement de 59 m² à Noisy-le-Grand. À seulement 22 minutes de Paris grâce à la ligne A du RER, vous touchez ici un point stratégique : accès rapide, commodités à portée de main, esprit village mais ouverture sur la capitale. Loué pour 650 euros par mois, cet espace partagé affiche un équilibre rare entre rendement et stabilité locative.
La colocation séduit de plus en plus, pour une raison simple : elle multiplie les garanties de rentabilité. Ici, locataires étudiants, actifs ou jeunes couples y trouvent leur compte. Vous, vous profitez d’un flux locatif serein dans un secteur qui ne cesse de prendre de la valeur. Investir dans ce quartier, c’est miser sur une montée en puissance, presque palpable à chaque nouveau commerce qui s’installe dans la rue.
Exemple concret : Paris à portée de main, tranquillité dans le quotidien, et un voisinage soigneusement sélectionné par notre équipe. Voilà l’adresse où conjuguer patrimoine, rendement, et sérénité. C’est l’assurance d’un actif pérenne et d’une tranquillité d’esprit bien réelle. Posez vos valises ou voyez-y un futur pilier de votre stratégie immobilière. Le choix vous appartient, l’opportunité n’attend pas.
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