Vente appartement 53m2 3 pièces avec cave et parking à Chatou Brimont 320000 €
Caractéristiques clés
- Surface habitable totale : 53 m²
- Nombre de pièces : 3
- Nombre de chambres : 2
- Nombre de salles de bain : 1
- Nombre de WC : 1
- Cave : Oui
- Parking : Oui
- Ascenseur : Oui
- Environnement calme : Oui
- DPE Énergie : D (161 kWh/m²/an)
Visite guidée
Bienvenue à Chatou. Ici, chaque détail fait la différence. Laissez-moi vous présenter ce 53 m² niché dans le quartier de Brimont, une enclave discrète où le calme n’est pas un luxe mais une évidence. Imaginez-vous au rez-de-chaussée d’une résidence sereine, protégée des tracas du quotidien. Un écrin où l’on rejoint commerces et services en quelques minutes, sans sacrifier l’intimité.
Dès l’entrée, l’espace s’affirme. Ce vestiaire astucieux vous épargne le désordre. Laissez à la porte les contraintes et entrez dans un salon agréable baigné de lumière, cadencé par des rangements intégrés. C’est l’endroit rêvé pour échanger autour d’un verre ou savourer quelques instants de quiétude après une journée dense. J’ai vu nombre d’appartements, mais rares sont ceux qui offrent une telle atmosphère épurée et fonctionnelle.
- Vous marchez 14 minutes et atteignez le RER.
- Le cœur de Chatou s’ouvre à vous en 12 minutes seulement.
- Vous profitez d'une cave privative, judicieuse pour entreposer tous vos essentiels.
- Une place de stationnement souterraine facilite votre quotidien.
- Chauffage collectif et eau chaude centralisée, pour rester l’esprit léger.
Avançons plus loin. La cuisine aménagée invite à la créativité culinaire. Préparez, testez, partagez : ici, la convivialité s’exprime autour du plan de travail. Côté nuit, la chambre principale promet de vrais moments de repos. Un espace bureau facilite le télétravail ou offre un coin lecture à l'écart de l’agitation. La salle de bains confortable s’accompagne de toilettes séparées, un détail qui simplifie franchement la vie au quotidien. Pas de place pour l’approximation : chaque mètre carré est exploité sans fausse note.
Qu’est-ce qui distingue ce bien ? Le souci du cadre. L’isolation extérieure optimise le confort thermique et vous isole des températures extrêmes. Les jardins alentour tissent une atmosphère paisible, propice au ressourcement. Je le dis souvent : une résidence soignée, c’est un investissement tranquillité. Ici, c’est une réalité. Même côté charges, la maîtrise prévaut : comptez entre 680€ et 970€ annuels pour l’énergie. Rare et précieux, surtout par les temps qui courent.
En un mot comme en cent, ce logement conjugue praticité, sérénité et sécurité. Les opportunités de ce calibre ne se présentent pas tous les jours. Si vous cherchez plus qu’une simple adresse, c’est ici que l’histoire commence. Offrez-vous le privilège de la découvrir.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Au cœur du quartier renommé de Brimont, cet appartement de 53 m² incarne un savant dosage entre quiétude et praticité. Ici, vous conjuguez chaque jour l’apaisement d’un environnement verdoyant et la facilité des transports, à moins d’un quart d’heure du RER à pied. Le séjour, généreux en clarté, invite à la détente ou à la convivialité, selon l’humeur ou la saison. Les volumes ont été pensés pour optimiser chaque mètre carré – et ça se ressent au quotidien. La résidence, gardée sous clé et cernée par la végétation, met l’accent sur la quiétude et le bien-être collectif. Que vous envisagiez de louer à des actifs pressés ou simplement de valoriser votre patrimoine, les opportunités ne manquent pas ici. Rares sont les adresses qui cochent autant de cases sur votre liste d’exigences.
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