Location appartement 69m2 4 pièces lumineux Paris 14 à 2080 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Surface habitable totale : 69 m²
- Nombre de pièces : 4
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
- Étage : 5
- Nombre d'étages total : 5
- Prix actuel : 2080 €
- Prix au m² : 30.14 €/m²
- Environnement calme : Oui
Visite guidée
Vous cherchez un lieu de vie alliant élégance, optimisations et cachet ? Découvrez sans détour ce bel appartement de 69 m², niché sur l’Avenue du Général Leclerc, en plein cœur du 14ème arrondissement de Paris. Ici, tout a été pensé pour créer un équilibre subtil entre modernité et authenticité. Rénové récemment, cet écrin, perché au cinquième étage (sans ascenseur), se distingue par sa clarté et son ambiance apaisante.
Dès l’entrée, un atout saute aux yeux : le vaste séjour, espace invitant à la fois à la détente et aux échanges. La lumière s’invite généreusement, mettant en relief chaque détail et offrant un cadre idéal pour recevoir ses proches en toute simplicité. Les volumes n’en font jamais trop, mais savent recevoir.
La réorganisation intérieure optimise chaque mètre carré et apporte une réelle fluidité. Pour vous aider à vous projeter, voici ce que le lieu réserve :
- Un vaste salon, idéal pour les discussions sans fin ou les pauses paisibles
- Trois chambres flexibles, dont une dans la continuité du séjour : idéale bureau ou suite parentale
- Une cuisine sobre et efficace, avec son bloc évier pensé pour un usage quotidien sans contrainte
- Des fenêtres à double vitrage pour savourer le calme, en dépit de l’effervescence du quartier
- Une présentation irréprochable, prête à accueillir une nouvelle histoire
Les chambres sont de véritables cocons. Celle donnant sur la cour garantit une quiétude rare, loin du tumulte parisien. Les deux autres pièces offrent quant à elles la latitude nécessaire pour créer un espace pour chaque membre du foyer, ou une zone de télétravail pour qui en a besoin.
Côté environnement, l’adresse multiplie les avantages. Les commerces, le métro, les marchés, sans oublier les jardins à deux pas : tout est réuni ici pour rendre le quotidien léger et plaisant. Que vous soyez féru d’effervescence urbaine ou amateur de tranquillité, ce secteur propose un équilibre inégalé.
En synthèse, cet appartement à la location révèle :
- Un emplacement privilégié au cœur de la capitale
- Des espaces baignés de lumière à chaque instant
- Un agencement de qualité, pensé pour simplifier vos journées
- Un état prêt-à-vivre, sans compromis
- Un bien précieux et rare, pour qui veut conjuguer vie citadine et sérénité
N’attendez pas pour venir découvrir ce lieu singulier, entre confort revisité et cachet typiquement parisien. Les biens de cette trempe, où l’on pose réellement ses valises sans réserve, se font discrets sur le marché.
Avec une étiquette énergétique de F au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
En plein cœur du 14ème arrondissement parisien, je vous propose une adresse qui fait mouche. Cet appartement de 69 m², entièrement repensé, domine les toits depuis le 5ème étage. Le soleil pénètre à flots, transformant chaque pièce en cocon vitré. Trois chambres bien distinctes, une configuration efficace : tout est pensé pour le rythme d'une famille exigeante, adepte du calme mais désireuse de rester à deux pas des meilleurs commerces, écoles, et transports. Voilà une pépite rarement proposée. Les investisseurs avertis ne manqueront pas de repérer ici une valeur sûre – ce quartier prisé garantit des perspectives de location solides et pérennes.
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