Location studio 17 m² calme avec jardin à Maisons Laffitte 630 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Surface habitable totale : 17 m²
- Nombre de pièces : 1
- Nombre de chambres : 1
- Nombre de salles de bain : 1
- Étage : 5
- Nombre d'étages total : 5
- Charges annuelles : 300,00 €
- Prix actuel : 630 €
- Environnement calme : Oui
Visite guidée
Vous recherchez un pied-à-terre élégant en plein centre de Maisons-Laffitte ? Je vous invite à découvrir ce studio rare de 17 m², tout en discrétion au calme du rez-de-chaussée. Un privilège, loin de l’agitation citadine, avec cette vue reposante sur le jardin intérieur de la copropriété.
Lorsque vous passez le seuil, l’œil est immédiatement saisi par la pièce principale pleine de clarté. L’espace a été pensé pour ne rien perdre de précieux, chaque mètre carré est mis à profit. La cuisine ouverte se dessine sans cloison, pour favoriser les moments partagés comme les repas sur le pouce. Idéal, par exemple, pour les allers-retours entre le bureau parisien et la quiétude résidentielle.
Vous disposez également d’une salle d’eau contemporaine, agrémentée de toilettes. Aucun compromis sur le quotidien : le rez-de-chaussée simplifie l’accès, une vraie facilité, surtout après une longue journée ou pour transporter les courses sans encombre.
Quelques atouts marquants de ce bien méritent d’être soulignés :
- Adresse stratégique : tous les services essentiels à portée de main et la gare à seulement cinq minutes à pied
- Secrète tranquillité : vue directe sur le jardin pour couper avec l’extérieur et se ressourcer
- Dépenses maîtrisées : charges annuelles très faibles, seulement 300 euros
- Bâtiment respecté : copropriété à taille humaine, 17 lots, une ambiance sereine et sérieuse
- Praticité du quotidien : un format sur-mesure pour jeune actif ou indépendant en quête d’efficacité
Cerise sur le gâteau : vous profitez d’un environnement soigné, propice à la détente, dans un quartier vivant mais jamais envahissant. Les transports à proximité immédiate, la variété des commerces et la facilité d’accès aux loisirs permettent d’envisager une vie active sans la moindre concession.
En résumé, ce studio à Maisons-Laffitte unit sens pratique, standing discret et simplicité d’utilisation, le tout enveloppé dans une adresse qui fait figure d’exception sur le marché actuel. Si vous recherchez une valeur sûre, dans un cadre paisible et efficace, il serait dommage de laisser passer cette nouvelle opportunité .
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Voici une opportunité singulière à saisir : un studio de 17 m², niché en plein centre de Maisons-Laffitte. Comptez à peine cinq minutes à pied pour rejoindre la gare, un vrai privilège pour qui doit filer sur Paris au quotidien. Difficile de trouver mieux pour concilier sérénité et praticité.
L’appartement se tourne vers les espaces verts de la copropriété. Résultat : silence et tranquillité. On s’y sent à l’abri de l’agitation urbaine. Si vous cherchez à investir, c’est un atout décisif. Le marché locatif local reste vif, porté par une demande solide et la proximité immédiate des commerces, transports, et services essentiels.
En résumé : efficacité, rendement assuré, quiétude et adresse reconnue. C’est typiquement le genre de bien qui coche toutes les cases, pour qui veut renforcer un portefeuille ou s’installer sans surprise.
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