Appartement 64 m² 3 pièces meublé à louer à Ivry sur Seine 1990€
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Nombre de pièces : 3
- Nombre de chambres : 2
- Nombre de salles de bain : 1
- Étage : 2
- Surface habitable totale : 64 m²
- Balcon : Oui
- Cave : Oui
- Parking : 1 place
- Ameublement : Entièrement meublé
Visite guidée
Bienvenue dans ce bel appartement meublé situé au cœur du quartier prisé du petit Ivry, aux portes de Paris. Dès votre entrée, vous serez conquis par l'ambiance chaleureuse et accueillante qui règne ici. L'appartement, idéalement situé au 2ème étage d'une petite résidence de haut standing, vous séduira par son calme et sa proximité avec le métro ligne 7.
Découvrons ensemble les caractéristiques de ce bien exceptionnel:
- Superficie totale: 64m²
- Séjour lumineux avec cuisine américaine équipée
- Deux chambres confortables pour un espace de repos optimal
- Balcon accessible depuis le séjour offrant une atmosphère apaisante
- Place de parking et cave incluses pour plus de praticité
Laissez-vous charmer par le séjour spacieux où la lumière naturelle se diffuse à travers de larges fenêtres. La cuisine américaine, moderne et fonctionnelle, invite à partager des moments conviviaux. Imaginez-vous savourer votre café du matin sur le balcon, tout en profitant de la vue calme sur les environs. Cet appartement est parfaitement agencé pour répondre à vos besoins, avec un WC indépendant et une salle de bain élégante.
Les deux chambres offrent un espace de repos idéal, conçues pour le confort et la tranquillité. Que vous soyez en quête d'un logement familial ou d'une opportunité de colocation, cet appartement s'adapte à tous vos projets. Le quartier, animé et éduqué, ne manque pas de commodités, avec commerces, écoles et transports à proximité, ajoutant à l'attrait de cet emplacement de choix. N'attendez plus pour visiter ce bien rare qui allie confort et praticité, et faites de votre rêve une réalité.
Avec une étiquette énergétique de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
Située dans le département du Val-de-Marne, IVRY SUR SEINE s'étend le long de la Seine, offrant un cadre naturel apaisant à proximité de Paris. Cette ville bénéficie d'un emplacement stratégique, seulement à quelques minutes des boulevards parisiens, ce qui en fait un choix idéal pour ceux qui travaillent dans la capitale.
IVRY SUR SEINE est dotée de nombreux commerces, écoles publiques et privées, ainsi que d'un réseau de transports en commun très développé. Avec plusieurs lignes de métro et de bus, il est facile de naviguer vers Paris et les communes environnantes, rendant la vie quotidienne des habitants particulièrement agréable.
La qualité de vie à IVRY SUR SEINE est remarquable grâce à ses espaces verts comme le parc des Coteaux d'IVRY et le jardin des Aides. Les habitants peuvent également profiter de divers services publics et d'activités de loisirs, allant des sports aux événements culturels, favorisants un cadre de vie convivial.
Le marché immobilier à IVRY SUR SEINE affiche une dynamique intéressante, avec des prix relativement abordables comparés à ceux de Paris. Les investisseurs trouveront une variété de biens, allant des appartements récents aux maisons anciennes, répondant à différentes attentes et budgets.
Pour ceux qui souhaitent acheter à IVRY SUR SEINE, la ville propose un cadre de vie parfait pour les familles et les jeunes professionnels. Les projets de développement urbain et les infrastructures en place contribuent à renforcer l'attractivité de la ville pour les acheteurs.
Investir à IVRY SUR SEINE est une opportunité à considérer, notamment grâce à l'accroissement de la demande locative. La proximité de Paris, combinée aux projets de rénovation urbaine, augure d'une plus-value immobilière intéressante.
Les atouts d'IVRY SUR SEINE ne se limitent pas à son marché immobilier. Sa mixité sociale, son dynamisme culturel et la diversité de ses activités attrayent une population variée, renforçant ainsi son attrait.
De plus, le cadre économique d'IVRY SUR SEINE est en pleine évolution, avec de nombreuses entreprises et start-ups qui choisissent de s'y installer. Cela en fait un lieu stratégique pour démarrer une nouvelle vie.
Enfin, IVRY SUR SEINE propose un environnement convivial et familial, où il fait bon vivre. Que l'on souhaite investir, acheter, ou simplement s'y installer, la ville est prête à accueillir de nouveaux habitants.
L’avis de l’agent
Situé au cœur du petit Ivry aux portes de Paris, cet appartement meublé de 64 m² bénéficie d'une double exposition et d'un balcon, offrant une belle luminosité et une atmosphère tranquille. Accessible facilement grâce au métro ligne 7 tout proche, il est idéal pour des locataires souhaitant une proximité avec les commerces et les écoles. Avec un potentiel de colocation et un environnement prisé, cet bien représente une opportunité d'investissement attrayante sur le marché locatif parisien.
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