Location T1 de 39m2 avec parking à CERGY idéal étudiant à 751 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Surface habitable : 39 m²
- Nombre de pièces : 1
- Nombre de chambres : 1
- Nombre de salles de bain : 1
- Étage : 2
- Cave : Oui
- Jardin : Oui
- Interphone : Oui
- Parking : Oui
Visite guidée
Voici une opportunité qui mérite toute votre attention : un appartement de 39 m² à Cergy. Le calme règne ici, aux abords immédiats d’un parc arboré. Rien de mieux, selon moi, pour ceux qui souhaitent conjuguer praticité et douceur de vivre. Ces oasis verts en ville deviennent vite indispensables au rythme soutenu de la vie moderne.
Le seuil franchi, un hall baigné de lumière vous ouvre la voie. On perçoit d’emblée la générosité des volumes ; le salon invite à la détente ou à une soirée paisible, un livre à la main. J’ai toujours pensé qu’un intérieur confortable faisait toute la différence à la longue.
- La résidence borde un parc spacieux où il fait bon souffler
- Espace de stationnement privatif : un gage de tranquillité
- À disposition : une cave pratique pour stocker sans encombrer
- Parfait pour jeunes actifs ou étudiants pressés : tout est accessible à pied
- Un environnement paisible, propice au travail ou au repos
La cuisine, pensée de façon astucieuse, permet de concocter de bons petits plats tout en échangeant avec ses proches – idéal pour les amateurs de convivialité ou ceux qui, comme moi, aiment mitonner en restant sociable. La circulation de la lumière naturelle rehausse et réchauffe l’atmosphère, chaque espace étant optimisé pour votre bien-être.
À l’étage supérieur, une chambre accueillante promet des nuits paisibles. La salle d’eau joue la carte de l’efficacité, avec des équipements modernes. Les toilettes, séparées, ajoutent ce supplément de praticité qui rend service au quotidien.
L’ensemble se distingue clairement par ses atouts. Les commerces et transports à deux pas facilitent chaque journée. C’est ce genre de configuration qui, à l’usage, change concrètement la vie de ses occupants – gain de temps, fluidité, sérénité.
En résumé : cet appartement à Cergy fait figure de refuge, associant fonctionnalité et confort. La rareté de ce type de bien en fait une occasion qu’il serait dommage de laisser passer – que vous envisagiez de vous installer ou d’investir pour un proche en quête de sérénité.
Avec une étiquette énergétique de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
À Cergy, ce bien de 39 m² se niche aux abords d’un vaste espace arboré. Oubliez les immeubles noyés dans le béton ; ici, l’œil s’échappe sur la verdure. Le moindre rayon de soleil devient prétexte à une pause sur un banc ou une lecture au calme. L’adresse que je vous propose aujourd’hui tire véritablement son épingle du jeu pour les investisseurs qui visent la location étudiante. Un stationnement attitré et un espace de stockage sécurisé — ce combo se loue à prix d’or dans une ville universitaire telle que celle-ci.
L’organisation des lieux n’a rien laissé au hasard. On circule de la cuisine à la pièce de vie sans perdre un mètre carré. Les étudiants aiment les intérieurs bien pensés : l’essentiel à portée de main, la luminosité au rendez-vous, le tout sans compromis sur l’intimité. Ce logement représente le genre d’opportunité qui ne reste jamais vacante longtemps. Pour qui souhaite conjuguer rendement et tranquillité d’esprit, c’est un choix sûr, éprouvé par l’expérience du terrain.
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