Affitto T1 di 39 mq con parcheggio a CERGY, ideale per studenti a 751 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Superficie abitabile : 39 mq
- Numero di stanze : 1
- Numero di camere : 1
- Numero di bagni : 1
- Piano : 2
- Cantina : Sì
- Giardino : Sì
- Citofono : Sì
- Parcheggio : Sì
Visita guidata
Ecco un'opportunità che merita tutta la vostra attenzione : un appartamento di 39 mq a Cergy. Qui regna la calma, nelle immediate vicinanze di un parco alberato. Non c'è niente di meglio, secondo me, per chi desidera coniugare praticità e dolcezza di vita. Queste oasi verdi in città diventano presto indispensabili al ritmo sostenuto della vita moderna.
Superato il sog threshold, un ingresso inondato di luce vi apre la via. Si percepisce subito la generosità dei volumi ; il soggiorno invita al relax o a una serata tranquilla, un libro alla mano. Ho sempre pensato che un interno confortevole faccia la differenza nel lungo periodo.
- Il complesso residenziale si affaccia su un spazioso parco dove si può respirare aria fresca
- Posto auto privato : una garanzia di tranquillità
- A disposizione : una cantina pratica per conservare senza ingombrare
- Perfetto per giovani lavoratori o studenti frettolosi : tutto è accessibile a piedi
- Un ambiente tranquillo, ideale per lavorare o riposare
La cucina, progettata in modo intelligente, permette di preparare ottimi piatti mentre si scambia con i propri cari – ideale per gli amanti della convivialità o per coloro che, come me, amano cucinare rimanendo socievoli. La circolazione della luce naturale esalta e riscalda l'atmosfera, ogni spazio è ottimizzato per il vostro benessere.
Al piano superiore, una camera accogliente promette notti tranquille. Il bagno gioca la carta dell'efficienza, con attrezzature moderne. I servizi igienici, separati, offrono quel valore aggiunto di praticità che è utile nella vita quotidiana.
Nel complesso, si distingue chiaramente per i suoi punti di forza. I negozi e i mezzi di trasporto a due passi facilitano ogni giornata. È questo tipo di configurazione che, all'uso, cambia concretamente la vita dei suoi occupanti – guadagno di tempo, fluidità, serenità.
In sintesi : quest'appartamento a Cergy è un rifugio, che unisce funzionalità e comfort. La rarità di questo tipo di proprietà ne fa un'occasione da non lasciarsi sfuggire – che stiate considerando di trasferirvi o di investire per una persona cara in cerca di serenità.
Con un'etichetta energetica C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
A Cergy, questo immobile di 39 mq si trova ai margini di un ampio spazio verde. Dimenticate i palazzi immersi nel cemento; qui, l'occhio si perde nel verde. Ogni raggio di sole diventa un pretesto per una pausa su una panchina o per una lettura in tranquillità. L'indirizzo che vi propongo oggi si distingue davvero per gli investitori che puntano all'affitto per studenti. Un parcheggio assegnato e uno spazio di stoccaggio sicuro — questa combinazione si affitta a un prezzo elevato in una città universitaria come questa.
L'organizzazione degli spazi è stata studiata nei minimi dettagli. Si passa dalla cucina alla zona giorno senza perdere un metro quadrato. Gli studenti amano gli interni ben progettati: l'essenziale a portata di mano, la luminosità garantita, il tutto senza compromessi sulla privacy. Questa abitazione rappresenta un'opportunità che non rimane mai vacante a lungo. Per chi desidera coniugare rendimento e tranquillità mentale, è una scelta sicura, comprovata dall'esperienza sul campo.
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