Location T2 55m² avec loggia à Meudon Val Fleury idéal couple 1540€ CC
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Nombre de pièces : 2
- Nombre de chambres : 1
- Nombre de salles de bain : 1
- Étage : 3
- Nombre d'étages total : 4
- Surface habitable totale : 55 m²
- Ascenseur : Oui
- DPE Énergie : C
- Environnement calme : Oui
Visite guidée
Bienvenue dans cet appartement de 55m² à Meudon qui allie le confort moderne à une localisation idéale. Situé dans le quartier prisé de Meudon Val Fleury, cet appartement se trouve à proximité immédiate des transports en commun et des commodités, offrant un cadre de vie des plus agréables.
Dès votre entrée, vous serez accueilli par une atmosphère chaleureuse et lumineuse:
- Emplacement de choix à moins de 5 minutes à pied du RER C
- Grand séjour lumineux avec parquet en chêne et espace bureau
- Cuisine entièrement aménagée et équipée pour des moments conviviaux
- Loggia offrant une vue dégagée et un ensoleillement optimal
- Chauffage électrique et ballon d'eau chaude neufs garantissant un confort optimal
En passant la porte, vous découvrirez une entrée fonctionnelle agrémentée d'une penderie. La cuisine, à la fois contemporaine et pratique, est connectée à un grand séjour lumineux où la lumière naturelle danse sur le parquet en chêne. C'est le cadre parfait pour vos réceptions ou moments de détente. Imaginez partager un repas convivial avec des amis ou simplement profiter d'un bon livre dans cette ambiance accueillante.
La chambre, agencée avec un spacieux placard, vous invite à la tranquillité. Au-delà des murs, le quartier offre un cadre de vie actif et pratique avec boulangeries, pharmacies et divers commerces à proximité. Idéal pour un couple ou une personne souhaitant allier « vie urbaine » et « tranquillité d'esprit », cet appartement répond à tous les besoins d'une vie moderne. Ne manquez pas l'opportunité de découvrir cette pépite à Meudon.
Avec une étiquette énergétique de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de A au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
Située dans le département des Hauts-de-Seine, MEUDON s'épanouit à proximité immédiate de Paris, offrant un cadre de vie privilégié pour ceux qui souhaitent profiter des avantages d'une grande ville tout en bénéficiant d'un environnement calme.
La ville est bien desservie par les transports en commun, notamment grâce à ses gares SNCF et ses lignes de bus. Ainsi, les résidents ont un accès facile vers la capitale, ce qui en fait un endroit idéal pour les professionnels travaillant à Paris.
MEUDON abrite de nombreux commerces, écoles de qualité et établissements de santé. À cela s'ajoutent de nombreux services publics qui garantissent un quotidien serein pour les familles et les jeunes couples.
Les espaces verts, tels que le parc de l'Observatoire et de nombreux jardins, permettent aux habitants de profiter de la nature. Les nombreux équipements sportifs et culturels contribuent à un mode de vie actif et enrichissant pour tous.
Le marché immobilier à MEUDON se caractérise par une diversité de biens, allant des appartements modernes aux maisons anciennes. Cette pluralité répond aux attentes variées des acheteurs, qu'ils soient primo-accédants ou investisseurs aguerris.
D’après les dernières tendances, les prix immobiliers à MEUDON restent attractifs comparés aux communes avoisinantes, ce qui ouvre des possibilités intéressantes pour ceux qui cherchent à investir à MEUDON.
Investir dans l'immobilier à MEUDON, c'est aussi miser sur une commune en pleine expansion, soutenue par des projets de développement urbain. Ces initiatives renforcent l'attractivité de la ville pour les acheteurs potentiels.
MEUDON présente des opportunités uniques pour les investisseurs, grâce à sa proximité avec la capitale et sa qualité de vie. Acheter à MEUDON est donc un choix judicieux pour ceux qui souhaitent à la fois habiter et investir dans un environnement prometteur.
En somme, MEUDON allie dynamisme, cadre de vie agréable et potentialité pour l'immobilier, en faisant une destination prisée des acquéreurs et investisseurs.
Avec tous ces atouts, MEUDON demeure un lieu de choix pour ceux qui aspirent à une vie confortable et à un investissement rentable dans l'immobilier.
L’avis de l’agent
Ce grand T2 de 55 m², situé au 3ème étage sur 4 avec ascenseur, bénéficie d’une exposition sud-ouest et d'une vue dégagée, assurant à la fois lumière et tranquillité. Idéalement localisé à moins de 5 minutes à pied du RER C et des commerces, cet appartement rénové et meublé est parfait pour un couple ou une personne cherchant un cadre de vie pratique et apaisant. Avec un loyer de 1540 €/mois et son potentiel locatif intéressant, cet investissement est à envisager sérieusement dans ce quartier prisé de Meudon Val Fleury.
Vous souhaitez que l'on s'occupe de votre recherche ? Bénéficiez de l'aide d'un chasseur privé en cliquant ici !
