Location T2 27m² lumineux à Argenteuil idéal premier achat 811€
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Nombre de pièces : 2
- Nombre de chambres : 1
- Nombre de salles de bain : 1
- Étage : 2
- Nombre d'étages total : 3
- Surface habitable totale : 27 m²
- Cave : Oui
- Jardin : Oui
- Charges annuelles : 819,00 €
Visite guidée
Ce que je vous propose ici, c’est un appartement clair à Argenteuil, au cœur du secteur Champiou. Dès que vous entrez, vous captez immédiatement cette ambiance douce et rassurante, loin des offres impersonnelles du marché. Sur un peu plus de 28 m², il s’agit d’un pied-à-terre idéal si vous cherchez à bâtir ou diversifier votre patrimoine immobilier.
Le seuil franchi, vous découvrez un espace de vie ample, baigné de lumière. Le coin cuisine, entièrement aménagé et déjà équipé, favorise la convivialité au quotidien. À titre d’exemple, il est tout à fait possible d’y recevoir deux amis sans se sentir à l’étroit. Cette pièce invite à l’échange, au partage, que ce soit autour d’un dîner simple ou d’un café matinal.
L’agencement, habilement réfléchi, met l’accent sur la praticité :
- Un espace principal qui invite à lever le pied après une journée chargée
- Une salle d’eau contemporaine avec toilettes intégrées
- Un coin bureau, précieux pour maintenir une efficacité sans faille en télétravail
- Une cave, souvent négligée, mais irremplaçable dès qu’on manque de place
- Un environnement paisible, préservé de l’agitation urbaine
Dans cet appartement, chaque mètre carré est exploité au mieux. La pièce de vie principale se prête volontiers à un moment de lecture ou à une réunion informelle. Le bureau, posé au calme, peut transformer vos visioconférences en vrais moments d'efficacité. La salle d’eau, sobre, prouve que fonctionnalité et esthétisme peuvent cohabiter.
L’extérieur et son environnement ne sont pas en reste. On profite d’une adresse à deux pas de Bezons, avec tout ce qui compte vraiment : commerces de proximité, lignes de transport, espaces arborés pour s’aérer l’esprit. La vie citadine, sans le tumulte.
Vous cherchez de la clarté sur ce qui rend ce bien particulièrement intéressant ? Quelques points forts méritent d’être soulignés :
- Un immeuble à taille humaine – seulement 32 lots
- Des charges de copropriété maîtrisées, à hauteur de 819 euros par an
- L’appartement occupe un étage élevé – ici, la tranquillité devient une réalité
- Parfait pour démarrer un investissement locatif ou commencer sereinement une acquisition
- Accès aux transports facilité – il n’est plus question de courir après le temps
Pour résumer, cet appartement conjugue sécurité, confort et élégance discrète. On parle d’un bien pensé pour durer, prêt à accueillir vos projets ou ceux de vos proches. Une rare opportunité dans un secteur capable de porter vos ambitions immobilières. Laissez-vous le droit de saisir cette offre remarquable.
Avec une étiquette énergétique de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Laissez-vous surprendre par ce 27 m² baigné de clarté, lové à Argenteuil Champioux, véritable tremplin pour un premier achat réfléchi ou pour bâtir une stratégie locative performante. La pièce de vie agile et sa cuisine pensée dans le moindre détail invitent à un quotidien sans compromis. L’espace dédié au télétravail, parfait pour ceux qui mixent bureau et maison, ajoute ce supplément d’âme souvent recherché. À deux pas de Bezons, vous vous offrez l’opportunité de profiter d’une vie de quartier vivante et connectée. Les frais de copropriété maîtrisés, et la rentabilité locative tangible, rendent ce bien rare, prêt à saisir sans attendre. Voilà le genre d’achat intelligent qui fait la différence.
Vous souhaitez que l'on s'occupe de votre recherche ? Bénéficiez de l'aide d'un chasseur privé en cliquant ici !
