Affitto T2 luminoso 27 mq ad Argenteuil, ideale per primo acquisto a 811€
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Numero di stanze : 2
- Numero di camere : 1
- Numero di bagni : 1
- Piano : 2
- Numero totale di piani : 3
- Superficie abitabile totale : 27 mq
- Cantina : Sì
- Giardino : Sì
- Spese annuali : 819,00 €
Visita guidata
Quello che vi propongo qui è un appartamento luminoso ad Argenteuil, nel cuore del quartiere Champiou. Appena entrati, si percepisce immediatamente questa atmosfera dolce e rassicurante, lontano dalle offerte impersonali del mercato. Su poco più di 28 mq, si tratta di una base ideale se cercate di costruire o diversificare il vostro patrimoni immobiliare.
Superato il portico, scoprite uno spazio abitativo ampio, inondato di luce. L'angolo cottura, completamente arredato e già attrezzato, favorisce la convivialità quotidiana. Ad esempio, è assolutamente possibile ospitare due amici senza sentirsi a disagio. Questa stanza invita all'incontro, alla condivisione, sia che si tratti di una cena semplice o di un caffè mattutino.
La disposizione, sapientemente studiata, mette in risalto la praticità:
- Un'area principale che invita a rilassarsi dopo una giornata intensa
- Un bagno contemporaneo con servizi igienici integrati
- Un angolo ufficio, prezioso per mantenere un'efficienza impeccabile in smart working
- Una cantina, spesso trascurata, ma insostituibile quando si ha bisogno di spazio
- Un ambiente tranquillo, protetto dal trambusto urbano
In questo appartamento, ogni metro quadrato è sfruttato al meglio. La stanza principale si presta volentieri a un momento di lettura o a una riunione informale. L'ufficio, posizionato in un luogo tranquillo, può trasformare le vostre videoconferenze in veri momenti di efficienza. Il bagno, sobrio, dimostra che funzionalità ed estetica possono coesistere.
All'esterno, l'ambiente non è da meno. Si beneficia di un indirizzo a pochi passi da Bezons, con tutto ciò che conta davvero: negozi di prossimità, linee di trasporto, spazi verdi per rinfrescarsi la mente. La vita cittadina, senza il tumulto.
Cercate di capire chiaramente cosa renda questo immobile particolarmente interessante? Alcuni punti forti meritano di essere sottolineati:
- Un immobile a misura d'uomo – solo 32 unità
- Spese condominiali contenute, pari a 819 euro all'anno
- L'appartamento occupa un piano alto – qui la tranquillità diventa realtà
- Perfetto per avviare un investimento locativo o per iniziare serenamente un'acquisizione
- Accesso ai trasporti facilitato – non si tratta più di correre contro il tempo
In sintesi, questo appartamento coniuga sicurezza, comfort ed eleganza discreta. Si parla di un immobile pensato per durare, pronto ad accogliere i vostri progetti o quelli dei vostri cari. Un'opportunità rara in un settore capace di sostenere le vostre ambizioni immobiliari. Concedetevi il diritto di cogliere questa offerta straordinaria.
Con un'etichetta energetica di E in DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra B e DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Lasciatevi sorprendere da questo 27 mq inondato di luce, situato ad Argenteuil Champioux, un vero trampolino per un primo acquisto consapevole o per costruire una strategia di locazione efficace. La zona giorno agile e la cucina progettata in ogni minimo dettaglio invitano a una vita quotidiana senza compromessi. L'area dedicata al lavoro da remoto, perfetta per chi mescola ufficio e casa, aggiunge quel valore aggiunto spesso ricercato. A pochi passi da Bezons, avrete l'opportunità di godere di una vita di quartiere vivace e connessa. Le spese condominiali contenute e la redditività locativa tangibile rendono questo immobile raro, pronto da cogliere senza indugi. Ecco il tipo di acquisto intelligente che fa la differenza.
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