T2 41m² lumineux avec place de parking à Romainville à 1180€
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Surface habitable : 41 m²
- Nombre de pièces : 2
- Nombre de chambres : 1
- Nombre de salles de bain : 1
- Nombre de WC : 1
- Étage : 1
- Nombre d'étages total : 3
- Place de parking : Incluse
- DPE Énergie : C
Visite guidée
Vous cherchez un pied-à-terre sûr, dans une atmosphère paisible sans sacrifier la proximité avec Paris ? J’attire votre attention sur ce deux-pièces de 41 m² à la lisière de Romainville et Montreuil. Ici, chaque espace bénéficie d’une lumière généreuse, du matin au soir. L’adresse ? À deux pas de la ligne 11 – vous rejoignez le métro Hôpital Montreuil en quatre minutes chrono. Clair, pratique, moderne : voilà la combinaison gagnante d’un quartier qui monte.
Poussez la porte, l’ambiance conviviale vous saisit d’emblée. Un séjour bien structuré, parfait pour vos soirées improvisées entre amis, vos pauses lecture ou vos dîners. La cuisine ouverte et aménagée fuse naturellement avec le salon. Tout a été conçu pour simplifier vos gestes et embellir le quotidien. Imaginez-vous préparer un brunch tout en profitant d’une discussion animée en fond sonore.
- À seulement quatre minutes à pied du métro Ligne 11
- Ambiance chaleureuse, baignée de lumière du jour
- Résidence moderne « Les Allées Douces », prestations haut de gamme
- Stationnement privé inclus : plus besoin de tourner en rond en rentrant
- Tous les services essentiels accessibles à pied : commerces, cafés, marchés
La chambre, pensée pour le confort et le calme, offre une invitation au repos loin de toute agitation. La salle de bain, rien n’est laissé au hasard : lignes épurées, praticité et douceur au rendez-vous. Ce bien correspond parfaitement à une nouvelle aventure à deux, ou à un professionnel souhaitant consacrer son temps à l’essentiel.
La résidence « Les Allées Douces » est un refuge moderne, où calme et vitalité s’équilibrent au quotidien. Les équipements et la disposition des pièces sont pensés pour maximiser chaque minute de votre journée. Peu d’opportunités regroupent autant d’atouts fonctionnels et de sérénité dans ce secteur. Saisissez cette chance rare de conjuguer confort, adresse recherchée et simplicité de vie.
Avec une étiquette énergétique de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Voici un appartement baigné de clarté, d’une surface de 41 m². À deux pas, quatre minutes précisément, vous accédez à la ligne 11 du métro : partir pour Paris, rentrer après une soirée, tout devient plus simple. La résidence Les Allées Douces s’impose ici. Moderne, réputée, elle séduit par la qualité de ses finitions et propose un mode de vie rare, où la tranquillité ne sacrifie rien à la praticité. Une place de parking privée, incluse dans la transaction, ajoute une valeur concrète — car, dans ce secteur spécifique, dénicher ce privilège relève souvent du parcours du combattant. Pour un investisseur exigeant, c’est une opportunité mûre à cueillir : le quartier bouge, évolue, attire de nouveaux talents et profils chaque mois. Vous posez un acte patrimonial concret et judicieux. Ce bien coche les cases de la rentabilité, sans jamais oublier le confort au quotidien. Voilà ce que j’appelle une vraie carte à jouer.
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