Vente T3 58 m² avec terrasse plein sud à MALAKOFF pour 400000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Surface habitable totale : 58 m²
- Nombre de pièces : 3
- Nombre de chambres : 2
- Nombre de salles de bain : 1
- Étage : 1
- Nombre d'étages total : 4
- Terrasse : Oui
- Jardin : Oui
- Parking : 1 place
Visite guidée
Découvrez cet appartement de 58 m² à Malakoff, véritable bien rare qui saura séduire les plus exigeants. À l'entrée, vous plongez dans un espace de vie lumineux, où un grand séjour s'ouvre sur une terrasse de 38 m² exposée plein sud, parfaite pour profiter des douces journées ensoleillées.
Dès votre arrivée, vous serez charmé par :
- Un grand séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour recevoir vos proches.
- Deux chambres dont une spacieuse avec placards intégrés, offrant un confort optimal.
- Une salle de bains moderne et un WC séparé pour plus de commodité.
- Une grande terrasse qui prolonge l'espace de vie à l'extérieur, un véritable atout.
- Un accès à un jardin privatif dans la copropriété, offrant un coin de nature paisible.
Ce bien, entièrement rénové avec goût, met en avant des matériaux haut de gamme et une atmosphère chaleureuse. La cuisine ouverte sur le séjour est un vrai atout pour les moments conviviaux, tandis que les chambres, bien agencées, offrent un espace propice à la détente. L'appartement est aussi doté de nombreux rangements, essentiel pour une vie quotidienne harmonieuse.
À l'extérieur, la vaste terrasse est le lieu rêvé pour des repas en plein air ou des moments de relaxation. De plus, la copropriété dispose d'un jardin commun, parfait pour les familles, et d'un local à vélos pour les amateurs de sorties à deux roues. Situé à proximité de la ligne 13 du métro et du Transilien, cet appartement bénéficie d'un emplacement stratégique dans un quartier en plein développement, assurant ainsi un cadre de vie agréable et dynamique. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien d'exception à Malakoff.
Avec une étiquette énergétique de F au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de F au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Découvrez cet appartement de 58 m² à Malakoff, lumineux et refait à neuf, offrant une splendide terrasse de 38 m² exposée plein sud, idéale pour profiter du soleil. Situé dans un quartier en plein développement, il bénéficie d’un accès pratique aux transports avec le métro à seulement 12 minutes à pied, et d’un cadre de vie apaisant grâce à un jardin privatif et des aires de jeux. Avec de nombreux rangements et un potentiel locatif élevé, cet appartement constitue une opportunité d’investissement à ne pas manquer.
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