T2 lumineux de 38 m² avec cuisine ouverte à Taverny 235000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Surface habitable totale : 38 m²
- Nombre de pièces : 2
- Nombre de chambres : 1
- Nombre de salles de bain : 1
- DPE Énergie : B
- Consommation énergie primaire : 100 kWh/m²/an
- Ascenseur : Oui
- Parking : Oui
- Proximité gare : 200 mètres
Visite guidée
Je vous ouvre les portes de ce bien de deux pièces à Taverny, à deux pas de la gare, littéralement à 200 mètres. C’est une adresse où sérénité et commodité se rencontrent. Dès l’entrée, l’espace principal de 23,38 m² vous enveloppe par sa clarté. La cuisine, judicieuse et fluide, se prolonge vers un séjour accueillant, gage de bons moments entre proches ou dîners improvisés.
La réflexion portée sur l’aménagement se constate dès les premiers instants. La lumière naturelle illumine chaque recoin, créant une atmosphère paisible et propice au quotidien. La chambre, aussi bien pensée qu’intime, s'étale sur 9,35 m² : l’idéal pour recharger les batteries loin de l’agitation extérieure. La salle d’eau, intégrant les toilettes, s’étend sur 5,19 m². Le confort se niche même là où on ne l’attend pas toujours.
S’agissant de l’environnement immédiat, le décor plante le ton :
- Résidence à l’échelle humaine, facilitant les échanges entre résidents
- Micro-crèche intégrée, un atout précieux pour les jeunes familles
- Commodités en rez-de-chaussée avec une boutique directement accessible
- Trajet vers Paris simplifié grâce à la gare à moins de 3 minutes à pied
- Tous les essentiels — écoles et commerces — sont accessibles sans voiture
Pour un actif, un investisseur éclairé ou une famille, la localisation vaut de l’or. Paris est à portée de main, mais ici, le calme règne en maître. Imaginez la qualité de vie : votre café du matin sur le balcon, le regard posé sur des arbres, à l’abri du tumulte.
Ce bien, parfaitement calibré, coche la plupart des cases recherchées : optimisation rigoureuse des volumes, agencement fonctionnel, vie de quartier authentique. Une propriété rare, qui offre à la fois efficacité, confort et simplicité de gestion au quotidien. Saisissez l’opportunité d’une adresse qui mêle harmonie et praticité, dans un écrin discret prisé des connaisseurs.
Avec une étiquette énergétique de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Ce deux-pièces de 38 m² ne joue pas dans la cour des illusions. À 200 mètres de la gare de Taverny, il allège votre quotidien — Paris n’a jamais semblé aussi proche. Pensé pour ceux qui veulent vivre à l’échelle humaine, l’immeuble intègre une micro-crèche et de petits commerces : ici, tout se trouve à portée de main, sans l’agitation des grandes artères.
Ce logement coche la case « investissement réfléchi ». Quartier en pleine mutation, dynamisme assuré. Un exemple qui parle à tous les propriétaires ayant flairé le potentiel d’un quartier avant la vague. Saisissez l’opportunité, ou laissez filer un actif qui a toutes les chances de demain de se valoriser.
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