T2 luminoso di 38 mq con cucina a vista a Taverny a 235.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Superficie abitabile totale : 38 mq
- Numero di stanze : 2
- Numero di camere : 1
- Numero di bagni : 1
- Classe energetica DPE : B
- Consumo energetico primario : 100 kWh/mq/anno
- Ascensore : Sì
- Parcheggio : Sì
- Prossimità stazione : 200 metri
Visita guidata
Vi apro le porte di questo immobile bilocale a Taverny, a pochi passi dalla stazione, letteralmente a 200 metri. È un indirizzo dove serenità e comodità si incontrano. Fin dall'ingresso, lo spazio principale di 23,38 mq vi avvolge con la sua luminosità. La cucina, intelligente e fluida, si prolunga verso un soggiorno accogliente, garanzia di bei momenti con i propri cari o cene improvvisate.
La riflessione sull'arredamento è evidente fin dai primi istanti. La luce naturale illumina ogni angolo, creando un'atmosfera pacifica e adatta alla vita quotidiana. La camera da letto, ben pensata e intima, si estende su 9,35 mq: l'ideale per ricaricare le batterie lontano dal trambusto esterno. Il bagno, con wc integrato, si estende su 5,19 mq. Il comfort si trova anche dove meno ce lo si aspetta.
Per quanto riguarda l'ambiente immediato, il contesto stabilisce il tono:
- Residenza a misura d'uomo, che facilita gli scambi tra residenti
- Micro-nido integrato, un prezioso vantaggio per le giovani famiglie
- Servizi al piano terra con un negozio direttamente accessibile
- Traietto verso Parigi semplificato grazie alla stazione a meno di 3 minuti a piedi
- Tutti i necessari — scuole e negozi — sono accessibili senza auto
Per un professionista, un investitore accorto o una famiglia, la posizione vale oro. Parigi è a portata di mano, ma qui, il silenzio regna sovrano. Immaginate la qualità della vita: il vostro caffè del mattino sul balcone, lo sguardo posato sugli alberi, al riparo dal trambusto.
Questo immobile, perfettamente calibrato, segna la maggior parte delle caselle richieste: ottimizzazione rigorosa dei volumi, disposizione funzionale, vita di quartiere autentica. Una proprietà rara, che offre sia efficienza che comfort e semplicità di gestione quotidiana. Cogliete l'opportunità di un indirizzo che unisce armonia e praticità, in un contesto discreto apprezzato dai intenditori.
Con un'etichetta energetica da B a DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Questo bilocale di 38 mq non gioca nella cour delle illusioni. A 200 metri dalla stazione di Taverny, rende la tua quotidianità più leggera — Parigi non è mai sembrata così vicina. Pensato per chi desidera vivere su scala umana, l'edificio integra una micro-asilo e piccoli negozi: qui, tutto è a portata di mano, senza l'agitazione delle grandi arterie.
Questo alloggio spunta la casella "investimento riflessivo". Quartiere in piena trasformazione, dinamismo assicurato. Un esempio che parla a tutti i proprietari che hanno fiutato il potenziale di un quartiere prima della onda. Coglietela l'opportunità, o lasciate sfuggire un attivo che ha tutte le possibilità di valorizzarsi domani.
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