Location T4 lumineux 90 m² avec balcon à Saint Denis 1756 €

• Type de bien : Appartement
• Surface habitable : 90 m²
• Nombre de pièces : 4
• Nombre de chambres : 3
• Étage : 9
• Balcon : Oui
• Ascenseur : Oui
• Parking : Oui
• Digicode : Oui
• Interphone : Oui

Vous voici devant une opportunité immobilière atypique : 90 m² au cœur de Saint-Denis, pour investir ou s’installer dans un espace moderne, convivial et ouvert sur la vie. Dès l’entrée, vous sentez que chaque mètre carré a été pensé pour favoriser l’échange et la détente. Ici, pas de cloison inutile : la pièce à vivre se déploie généreusement, communicante avec une cuisine équipée où chacun aime se retrouver, à l’heure du café ou pour un dîner improvisé.

L’accès se fait par une entrée simple, fonctionnelle, qui vous mène droit au centre de l’appartement. Le salon, véritable pièce maîtresse, profite d’une lumière naturelle dès le lever du jour. Les grandes tablées comme les soirées films n’attendent que vous. Préparer un repas en gardant un œil sur ses invités : un luxe du quotidien qui, à l’usage, change tout.

• Trois chambres à s’approprier, selon ses besoins : une salle de repos, un bureau pour abriter vos idées, pourquoi pas un espace d’invités
• Un balcon exposé pour prendre l’air et s’évader un instant
• Une salle d’eau actuelle, efficace, repensée pour éviter la moindre perte de temps
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• Un WC indépendant, fini les files d’attente matinales
• Un chauffage au sol collectif : fini les chaussons en hiver, profitez d’un confort homogène toute l’année

En parcourant les lieux, vous remarquez vite que rien n’a été laissé au hasard. Les nombreuses solutions de rangement évitent toute sensation d’encombrement. Chacune des chambres permet à ses occupants de s’isoler, de se reposer ou de travailler sans déranger le reste de la maison. Un vrai équilibre, difficile à trouver sur le marché actuel.

Côté résidence, la sécurité n’est pas un mot vide de sens : entre l’ascenseur pour éviter l’épreuve des escaliers, le digicode rassurant et un local à vélos pour ceux qui préfèrent pédaler vers leur journée, chaque service a été pensé pour faciliter votre quotidien. Autour, vous trouverez tout à portée de main : les commerces vous dépannent en moins de cinq minutes, les écoles ouvrent leurs portes aux plus jeunes, sans oublier la vitalité du quartier qui ne cesse de croître.

Et pour les adeptes de la mobilité, difficile de faire mieux : à un souffle du Stade de France, quelques enjambées suffisent pour rejoindre le métro Carrefour Pleyel ou une gare RER. Paris est alors à portée immédiate, tout en préservant votre tranquillité. Voilà ce qui donne à ce bien un caractère si particulier : l’alliance parfaite entre calme résidentiel et connexion directe à la métropole.

En conclusion : cet appartement à Saint-Denis offre plus qu’une simple adresse. C’est un cocon polyvalent que vous personnaliserez selon vos ambitions et votre mode de vie. Sa clarté, la pertinence de sa distribution intérieure et l’évolution positive du quartier dessinent le cadre idéal pour investir ou s’installer longtemps. Saisissez cette occasion rare d’inscrire votre histoire dans un lieu déjà gage de sérénité et de perspective.