Location studio meublé 20m² avec jardin à Le Perreux sur Marne à 650€
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Surface habitable : 20 m²
- Nombre de pièces : 1
- Nombre de chambres : 1
- Nombre de salles de bain : 1
- État intérieur : Meublé
- Chauffage : Gaz
- Parking : Oui
- Terrasse : Oui
- Prix actuel : 650 €
Visite guidée
Découvrez cet appartement de 20m² idéalement situé à Le Perreux sur Marne, au cœur d'un quartier pavillonnaire agréable. Ce studio meublé est parfait pour les personnes en quête d'un cadre de vie pratique et convivial. En pénétrant dans cet espace bien agencé, vous serez accueilli par une ambiance chaleureuse, propice à la détente.
À travers cette visite guidée, laissez-vous emporter par les atouts de cet appartement:
- Superficie optimisée de 20m², parfaite pour un cadre de vie fonctionnel.
- Une cuisine entièrement équipée avec plaque de cuisson et machine à laver.
- Confort d'un canapé-lit, permettant de transformer l'espace à votre gré.
- Connexion TV et WIFI, pour rester connecté à tout moment.
- Accès par un jardin charmant, offrant un espace extérieur agréable.
En entrant dans ce studio, vous apprécierez la clarté que la lumière naturelle apporte à chaque recoin. Le coin cuisine, fonctionnel et chaleureux, est idéal pour préparer vos repas. La disposition ouverte de l'espace de vie vous permet d'exploiter chaque mètre carré, facilitant ainsi votre quotidien.
D'un point de vue pratique, cet appartement bénéficie d'une localisation stratégique. À proximité des autoroutes A3, A4 et A86, ainsi que des lignes RER A et E, vous rejoindrez le centre de Paris en seulement 20 minutes. Que vous soyez jeune professionnel ou étudiant, vous serez séduit par l'accessibilité et les commodités offertes par ce quartier dynamique.
Avec une étiquette énergétique de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
Située dans le département du Val-de-Marne, LE PERREUX SUR MARNE bénéficie d'une situation géographique privilégiée en bordure de la Marne, offrant un cadre de vie agréable à proximité de Paris. La ville est facilement accessible par la route et le réseau de transports en commun, notamment grâce à la ligne A du RER qui relie rapidement LE PERREUX SUR MARNE à la capitale.
Les points d'intérêt de LE PERREUX SUR MARNE sont nombreux. Les commerces de proximité, ainsi que les grandes surfaces, permettent aux habitants de profiter d'un confort quotidien. La ville est également dotée d'établissements scolaires de qualité, allant de l'école maternelle au lycée, attirant ainsi les familles. De plus, les transports en commun efficaces facilitent les déplacements vers Paris et ses environs.
La qualité de vie à LE PERREUX SUR MARNE est un des principaux atouts de cette commune. Avec de nombreux espaces verts tels que le Parc de la Mairie et les bords de Marne, les résidents peuvent profiter d'activités de plein air et se ressourcer au contact de la nature. Les services et loisirs, incluant des équipements sportifs et culturels, ajoutent un plus indéniable au quotidien des habitants.
Le marché immobilier à LE PERREUX SUR MARNE est dynamique et attractif. Les prix y sont raisonnables par rapport à ceux de la capitale, ce qui attire de nombreux acquéreurs. Les types de biens proposés varient entre appartements neufs, maisons individuelles et immeubles anciens, offrant un large choix pour ceux qui souhaitent acheter à LE PERREUX SUR MARNE.
Pour les investisseurs, LE PERREUX SUR MARNE présente de nombreux atouts. La demande locative y est soutenue grâce à la proximité de Paris et aux qualités résidentielle et environnementale de la commune. Investir dans l'immobilier à LE PERREUX SUR MARNE est donc une opportunité intéressante pour optimiser son patrimoine.
En somme, LE PERREUX SUR MARNE est une ville où il fait bon vivre et investir. Avec ses équipements modernes, ses établissements scolaires de qualité et son ambiance paisible, la commune séduit tant les familles que les professionnels en quête d'un cadre de vie équilibré.
Les opportunités immobilières à LE PERREUX SUR MARNE sont prometteuses. Que ce soit pour un premier achat, un investissement locatif ou une résidence principale, les futurs habitants trouveront ici un cadre de vie idéal et un marché immobilier en pleine croissance.
En définitive, investir à LE PERREUX SUR MARNE représente une excellente décision pour ceux qui recherchent un équilibre entre tranquillité et accessibilité à la vie urbaine. Ce cadre de vie attractif attire chaque jour de nouveaux habitants en quête de leur petit coin de paradis.
L’avis de l’agent
Ce studio de 20m² à Le Perreux sur Marne bénéficie d'une excellente accessibilité grâce à sa proximité avec le RER A, offrant un accès rapide au cœur de Paris en seulement 20 minutes. Situé dans un quartier pavillonnaire paisible, il propose un cadre de vie agréable, tout en étant proche des axes autoroutiers A3, A4 et A86, facilitant les déplacements. Avec une location à 650 € par mois, ce bien représente une opportunité d'investissement attrayante aux rendements locatifs prometteurs.
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