Vente local commercial 31 m² refait à neuf Paris 15 idéal activité 340000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Local commercial
- Surface totale : 31 m²
- Nombre de pièces : 2
- État : Entièrement refait à neuf en 2022
- Façade : Sur rue, au pied d'un bel immeuble haussmannien
- Proximité métro : Ligne 12 (Convention)
- Localisation : Paris 15
- Prix actuel : 340000 €
- Prix au m² : 10967.74 €/m²
- Copropriété : 15 lots
Visite guidée
Vous cherchez un local professionnel à la hauteur de vos ambitions ? Voici une adresse qui ne laisse aucune place au hasard : Paris 15, à deux foulées du métro Convention. Une surface de 31 m², refaite à neuf récemment, n’attend plus que votre projet. Ici, chaque mètre compte et l’efficacité a été pensée jusque dans les détails.
Dès l’entrée, l’atmosphère frappe : un lieu clair, accueillant, jamais froid. La découpe en deux espaces principaux en rez-de-chaussée permet d’imaginer une zone d’accueil et un espace confidentiel arrière. Idéal si vous recevez clientèle et partenaires. Pour vous repérer facilement, voici l’essentiel de ce local :
- Adresse hautement stratégique, à moins d’une minute du métro Convention
- Façade vitrée sur une rue vivante, dans un immeuble d’époque haussmannienne
- Travaux intégralement réalisés sur toute la surface, livraison clé en main depuis 2022
- Copropriété calme, saine, uniquement 15 lots et zéro procédure en cours
- Commodités, commerces et adresses utiles accessibles à pied
L’aménagement inclut un toilettes privatif ainsi qu’un sous-sol polyvalent : parfait pour stocker, préparer ou même installer une kitchenette discrète. Chaque recoin permet d’adapter l’activité à vos usages. Preuve de flexibilité, la surface se module pour accueillir boutique, bureau ou cabinet. L’ergonomie a guidé chaque choix d’agencement.
Le quartier, lui, fourmille d’opportunités. Entre flux piétonnier constant, commerçants de proximité et arrêts gourmands à chaque coin, vos clients arrivent régulièrement, souvent par hasard, toujours par envie. C’est un emplacement où la récurrence s’installe naturellement.
Pour résumer, ce local représente un point d’ancrage solide à Paris 15. Il conjugue investissement pérenne et environnement stimulant pour donner un nouvel élan à vos projets. Saisissez cette opportunité : votre prochaine réussite y trouve sa juste place.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Ce local professionnel de 31 m² a bénéficié d’une rénovation complète en 2022. La station de métro Convention n’est qu’à quelques instants de marche, un vrai atout si vous ciblez une clientèle de passage. Jour après jour, l’affluence piétonne ne faiblit pas, ce qui offre une vitrine exceptionnelle à votre projet, qu’il s’agisse d'une activité commerciale ou d’un bureau expert.
La double exposition, associée à une façade visible depuis la rue, ancre ce bien dans le flux du quartier. Le secteur ne manque ni de vitalité ni d’opportunités : commerces variés, services essentiels et convivialité en font une adresse recherchée. Un professionnel averti comprendra vite tout l'intérêt d'un emplacement pareil.
Vous cherchez une acquisition qui conjugue rentabilité et sécurité ? Voici un exemple concret : un investissement locatif de ce calibre tire profit d’un environnement actif et d’un état irréprochable. L’équation emplacement-prix solide, et la perspective de revenus réguliers. Ici, c’est votre patrimoine qui gagne du terrain.
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