Location studio 30m² en résidence sécurisée à ETRECHY 506€
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Nombre de pièces : 1
- Nombre de chambres : 1
- Nombre de salles de bain : 1
- Nombre de WC : 1
- Étage : 1
- Nombre d'étages total : 2
- Surface habitable totale : 30 m²
- Prix actuel : 506 €
- Prix au m² : 16.87 €/m²
Visite guidée
Bienvenue dans ce charmant appartement de 30m² situé au cœur d'ETRECHY, un lieu où commodité et confort se rencontrent. En entrant dans ce studio situé au premier étage, vous serez accueilli par une luminosité naturelle qui crée une atmosphère chaleureuse et accueillante. La disposition bien pensée de cet espace optimise chaque mètre carré, pour offrir un cadre de vie agréable.
Dès votre arrivée, vous découvrirez:
- Un séjour confortable avec cuisine ouverte
- Une entrée fonctionnelle équipée de placard
- Une salle d'eau moderne avec wc intégré
- Une situation privilégiée à proximité des commerces et de la gare
- Une résidence sécure pour votre tranquillité d'esprit
Le séjour, véritable pièce maîtresse de ce studio, est conçu pour offrir une expérience de vie pratique et agréable. La cuisine ouverte, entièrement aménagée, permet de cuisiner tout en restant en contact avec vos invités. Imaginez-vous partager des moments conviviaux autour d'un café ou d'un bon repas, dans un cadre lumineux et convivial.
La salle d'eau, quant à elle, allie modernité et fonctionnalité avec ses équipements contemporains. Vous profiterez également de l'entrée avec placard qui offre un espace suffisant pour le rangement, essentiel dans un studio. Ce bien rare est idéal pour les jeunes professionnels, les étudiants ou toute personne recherchée un cadre de vie pratique à proximité des commodités. N'attendez plus pour découvrir cette opportunité unique à ETRECHY.
Avec une étiquette énergétique de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
Située dans l'Essonne, cette commune bénéficie d'un cadre naturel exceptionnel, offrant ainsi un cadre de vie agréable à proximité de la capitale. La douceur de son environnement et ses paysages verdoyants contribuent à créer un lieu où il fait bon vivre.
Au cœur de la ville, vous trouverez une diversité de commerces et de services, parfaits pour répondre aux besoins quotidiens des habitants. Les écoles de qualité, allant de l'école maternelle aux collèges, assurent une éducation de proximité aux familles.
Les infrastructures de transport permettent un accès facile à Paris grâce aux lignes de train et aux routes bien desservies, rendant la ville attractive pour les professionnels qui travaillent dans la métropole.
L'attractivité réside également dans sa qualité de vie, avec de nombreux espaces verts propices aux activités en plein air. Les parcs et jardins invitent à la détente et à la découverte de la nature, offrant ainsi un cadre serein aux résidents.
En matière de loisirs, cette destination propose des équipements sportifs variés et des animations culturelles qui favorisent une vie communautaire dynamique.
Sur le plan de l'immobilier, le marché est dynamique et en pleine évolution. Le type de biens disponibles varie des appartements aux maisons individuelles, satisfaisant ainsi des profils d'acheteurs diversifiés.
Investir à ETRECHY peut se révéler judicieux, car la demande locative est en constante augmentation, attirant ainsi de nombreux investisseurs à la recherche de rentabilité.
Les prix demeurent relativement accessibles par rapport à d'autres localités, tout en offrant un fort potentiel de valorisation à long terme.
Pour ceux qui cherchent à s'installer, cette ville présente un cadre de vie attrayant, alliant tranquillité et proximité avec les grands pôles économiques.
En somme, acheter à ETRECHY représente une excellente opportunité pour les personnes désireuses de bénéficier d'un cadre de vie paisible sans renoncer aux avantages de la vie citadine.
L’avis de l’agent
Idéalement situé en centre-ville d'Étréchy, cet appartement de 30 m² offre un accès immédiat à commerces et gare, garantissant une vie pratique au quotidien. Le studio, lumineux et fonctionnel, bénéficie d'une cuisine ouverte aménagée et d'un espace optimisé, parfait pour une première acquisition ou un investissement locatif. Avec un loyer potentiel attractif à 506 €, cette opportunité se distingue par son excellent rapport qualité-prix dans un quartier recherché.
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