Location T3 52 m² avec balcon à Paris 8 à 2900€ charges comprises
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Surface habitable : 52 m²
- Nombre de pièces : 3
- Nombre de chambres : 2
- Nombre de salles de bain : 1
- Étage : 6
- Nombre d'étages total : 6
- Balcon : Oui
- Ascenseur : Oui
- Loyer : 2900 €/mois
Visite guidée
Ceux qui cherchent un refuge à la fois raffiné et singulier trouveront ici bien plus qu’un simple pied-à-terre. Cet appartement de 52 m² vous attend, non loin du tumulte de la rue de Ponthieu, en plein 8ème arrondissement de Paris. Perché au 6ème étage d’un immeuble haussmannien, ce bien marie subtilement le panache du vieux Paris et la fonctionnalité d’aujourd’hui.
Dès l’entrée, l’espace principal capte l’attention. Un séjour baigné de lumière naturelle, pensé pour des moments chaleureux ou des pauses hors du temps. La cuisine ouverte, moderne et complète, s’invite sans frontière sur le living. Recevoir, échanger, cuisiner… Ici, tout devient fluide, comme une évidence lors d’une soirée entre proches.
Deux chambres pensées pour favoriser la détente et l’intimité. Chacune bénéficie d’une disposition rationnelle et d’un mobilier soigneusement choisi, intégralement neuf. Se ressourcer, lire, ou simplement savourer le silence devient un plaisir au quotidien.
- Surface totale : 51,64 m²
- Dernier étage, 6ème sur 6, accessible par ascenseur
- Un balcon qui s’ouvre vers le ciel de Paris
- Exposition Est, baignée par les premières lueurs du jour
- Mobilier haut de gamme, confort optimal
Côté salle de bain, praticité rime avec élégance. L’espace réunit douche, lavabo, toilettes et rangements. Un système de chauffage collectif assure une chaleur égale, peu importe les caprices du climat parisien. Le quotidien ici se veut sans accroc, tourné vers la simplicité.
Un mot sur l’emplacement, qui fait toute la différence. Hyper-central, au milieu des grandes adresses et des facilités du quartier. Transports tout proches, commerces en bas de la porte, plaisirs culturels à portée de main. Le tout sans sacrifier le calme, rare privilège de l’adresse.
Vous cherchez une base de vie flexible ? Ce bien coche toutes les cases pour une résidence secondaire adaptée à vos allers-retours, ou pour une location en bail société dès le 23 août. Loyer global : 2900 € (charges incluses), dépôt de garantie de 5460 €. Saisissez cette chance : une adresse confidentielle, pensée pour épouser la vie des esprits exigeants et cosmopolites.
Avec une étiquette énergétique de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
À deux pas du Triangle d’Or, dans le très recherché 8e arrondissement, découvrez un appartement meublé de 52 m² lové au 6e étage avec ascenseur. Dès l’entrée, la double exposition Est vous enveloppe d’une lumière franche qui souligne chaque ligne de ce bien, repensé et équipé de mobilier flambant neuf. La récente rénovation a su préserver le caractère ciselé de l’immeuble haussmannien, tout en lui insufflant un esprit contemporain résolument élégant.
Côté usage, cet appartement saura séduire les adeptes de placements sélectifs, que vous soyez en quête d’une adresse parisienne pour vos séjours ou d’un pied-à-terre professionnel en bail société. Une situation parfaite pour conjuguer valorisation patrimoniale et sérénité locative. Le loyer, fixé à 2900€ charges comprises, illustre tout le potentiel de l’investissement sur ce créneau confidentiel. Saisir ce bien, c’est s’assurer une place de choix au cœur de Paris sans fausse note, là où la demande ne fléchit jamais.
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