T2 25 m² lumineux à louer Paris 5 avec entrée rangement 1300 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Surface habitable : 25 m²
- Nombre de pièces : 2
- Nombre de chambres : 1
- Nombre de salles de bain : 1
- Étage : 2
- Double exposition : Oui
- Environnement calme : Oui
- Chauffage : Électrique individuel
- Prix : 1300 €
Visite guidée
Bienvenue dans cet appartement de 25 m², niché rue du Cardinal Lemoine, Paris 5. À deux pas de la place de la Contrescarpe, ce lieu conjugue adresse prisée et atmosphère privilégiée. Vous voilà au deuxième étage, dans un immeuble entièrement remis au goût du jour. Derrière la porte, la double orientation inonde chaque recoin de lumière, dessinant un espace énergisant et apaisant à la fois.
Dès le seuil, l’espace s’ouvre devant vous. Parquet ancien sous les pieds, deux larges ouvertures invitent la lumière à entrer. Le séjour s’organise autour d’un canapé profond, d’une table basse et d’étagères pensées pour l’usage quotidien. Ici, tout est conçu pour des instants de vraie décompression, seul ou à deux.
- Agencement efficace : deux pièces, dont une chambre paisible
- Équipements complets : réfrigérateur, lave-vaisselle et lave-linge dernière génération
- Bureau autonome : un coin idéal pour le télétravail et les moments de concentration
- Salle d’eau fonctionnelle : douche moderne, toilettes, et sèche-linge pratique
- Sérénité garantie : fenêtres donnant sur cour, loin de la rumeur urbaine
La cuisine ouverte choisit la simplicité et le confort : plaques à induction, four intégré et tout le nécessaire pour les amateurs de cuisine. Chaque ustensile est déjà en place. Un espresso matinal, une recette improvisée après le travail, tout s'y prête sans contrainte. On s’imagine aisément profiter d’un moment suspendu avant d’affronter l’agitation parisienne.
Côté chambre, une grande fenêtre s’ouvre sur la cour, promettant nuits paisibles et réveils tout en douceur. Les placards, spacieux, simplifient le quotidien. L’ensemble conjugue utilité et esthétique. Vous y trouverez facilement votre rythme.
À moins d’une minute, commerçants du quartier et transports collectifs facilitent la vie. Se déplacer devient simple et rapide. Loyer à 1300€ par mois : une opportunité singulière pour qui veut investir dans un pied-à-terre ou vivre Paris sans compromis.
Ce bien convient parfaitement à un couple dynamique, ou un professionnel en quête d’un cadre rassurant. Proximité, équipements récents, ambiance sereine : cet appartement coche toutes les cases et offre un vrai coup de cœur, loin des standards impersonnels du marché.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Découvrez ce deux-pièces de 25 m², rareté discrète au centre du 5ème arrondissement. À deux pas de la place de la Contrescarpe, dans un secteur apprécié pour son énergie et son histoire. Grandes écoles à portée de main, vie de quartier animée mais un appartement qui reste un havre de paix. Les dernières rénovations apportent à la fois confort et élégance. Rien n’est laissé au hasard, chaque détail compte : rangements malins, matériaux récents, fonctionnalité pensée jusque dans l’optimisation des espaces. C’est le format rêvé pour un jeune actif en quête de sérénité ou un couple exigeant qui veut poser ses valises dans Paris. La demande locative, ici, demeure constante. Investir dans ce quartier, c’est miser sur une valeur sûre avec des perspectives séduisantes et un quotidien facilité par la localisation. Un appartement qui fait écho à vos ambitions de placement éclairé, sans fausse note ni mauvaise surprise.
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