Maison 3 pièces 73m2 avec jardin et garage à Romainville pour 389900 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Maison
- Nombre de pièces : 3
- Nombre de chambres : 1
- Nombre de salles de bain : 1
- Nombre de WC : 1
- Surface habitable totale : 73 m²
- Garage : Oui
- Jardin : Oui
- Double exposition : Oui
- Environnement calme : Oui
Visite guidée
Explorez cette maison de 73 m² à Romainville, le genre d’adresse qui, dès le pas de la porte, fait oublier l’agitation. Le double séjour baigne sous une lumière généreuse. Ici, on réunit amis ou famille avec cette aisance propre aux espaces bien pensés.
Au niveau du jardin, l’ambiance change. Un bureau invite à la concentration ou à la créativité, selon vos envies du jour. Cette pièce — propice au télétravail, à la musique ou à un atelier — côtoie une vraie cuisine d’été. Préparer un dîner est un plaisir, surtout quand le jardin se dévoile juste derrière la fenêtre.
En ouvrant la porte vers l’extérieur, le jardin privatif s’étend, prêt à accueillir cocktails estivaux ou longues discussions sous les arbres. L’atmosphère, paisible et discrète, rappelle combien il est précieux d’avoir un coin à soi, loin du regard des voisins.
- Jardin intime : prenez le temps de respirer, à l’écart de l’agitation
- Garage : votre véhicule reste à l’abri, loin des contrariétés du stationnement
- Bureau en rez-de-jardin : votre espace personnel, sans compromis
- Séjour traversant : clarté et volume, pour profiter aussi bien du lever que du coucher du soleil
- Combles aménageables : des possibilités d’extension, pour vos futurs projets
Depuis l’étage, la chambre conjugue discrétion et sérénité, juste en face d’une salle d’eau rénovée avec soin. La distribution a été pensée pour ceux qui exigent à la fois confort et indépendance, tout en restant proches des essentiels du quotidien.
Romainville n’a plus à prouver sa centralité. Les stations de métro, les écoles, les commerces : tout est à portée de main et, pourtant, la maison profite du calme d’une rue préservée.
En résumé : cette maison, rare et équilibrée, est taillée pour ceux qui ne veulent pas choisir entre tranquillité et vie pratique. Un équilibre difficile à trouver, mais ici, chaque détail l’incarne pleinement.
Avec une étiquette énergétique de G au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de F au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Adresse rare à Romainville, cette maison de 73 m² mêle praticité et confort. Imaginez-vous profiter d’un jardin privé, d’un garage fermé et d’un espace bureau prêt à l’emploi – un véritable atout pour ceux qui travaillent entre deux univers. Le double séjour baigné de lumière offre un cadre idéal à la fois pour les moments partagés et pour les pauses solitaires, tandis que les combles, encore inexploités, laissent place à toutes les projections : chambre d’amis, salle de jeux ou atelier, laissez parler votre créativité. Implantée dans un secteur paisible, préservé de l’agitation urbaine, cette maison affiche un attrait locatif marqué grâce à l’accès facile aux transports et à tous les services essentiels. Un bien pensé pour anticiper l’avenir sans sacrifier le présent.
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