Appartement 4 pièces 83 m² avec balcon à Meaux à 246000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien: Appartement
- Surface habitable: 83 m²
- Prix: 246000 €
- Nombre de pièces: 4
- Nombre de chambres: 3
- Nombre de salles de bain: 1
- Étage: 1
- Nombre d'étages total: 6
- Balcon: Oui
- Parking: Oui
Visite guidée
Vous recherchez un espace qui conjugue confort, élégance et proximité urbaine ? Laissez-moi vous présenter cet appartement de 83 m², composé de quatre pièces, installé à Meaux. En marchant dix minutes depuis la gare, vous accédez à une adresse qui facilite le quotidien. Dès l’entrée, vous profitez d’un hall d’accueil de 5,8 m² – un vrai vestibule, où poser manteaux et sacs sans déborder dans le salon.
Votre regard se dirige ensuite naturellement vers le séjour de 23,6 m². Un espace vaste, prêt à recevoir apéritifs improvisés ou dîners de famille. Ici, la lumière circule à toute heure. Juste à côté, la cuisine de 5,6 m². Fonctionnelle, astucieuse, elle transforme chaque recette en souvenir. Trois chambres : 12,7 m², 11 m² et 10 m². Ce sont des volumes que l’on retrouve rarement dans cette catégorie. L’agencement offre un repos sans concession, même après une journée bien remplie.
La salle de bain affiche 4,4 m². De quoi envisager bains relaxants ou douches expéditives avant une réunion tôt le matin. Deux dégagements, soit 8 m² supplémentaires, simplifient le rangement. Enfin, le balcon s’invite sur votre quotidien : un souffle d’air, un moment à soi, à toute heure de la journée.
Vous bénéficiez d’une place de stationnement sécurisée, finies les recherches stressantes en rentrant tard. L’environnement est sain : la copropriété ne présente aucune procédure en cours. Une tranquillité à ne pas sous-estimer aujourd’hui.
Pourquoi cet appartement pourrait-il transformer votre confort de vie ?
- Volumes baignés de lumière et espaces de partage généreux
- Accès direct à la gare, idéal pour les agendas chargés
- Chambres pensées pour l’intimité et la sérénité
- Balcon discret, parfait pour un café matinal ou une pause lecture
- Stationnement privé, sans compromis sur la praticité
L’ensemble dessine un cadre rare, harmonieux et accessible. Imaginez l’impact sur votre organisation, vos soirées, vos projets. Les biens disposant de tels atouts à Meaux ne restent jamais longtemps sur le marché. Saisissez cette opportunité.
Avec une étiquette énergétique de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Laissez-moi vous présenter un appartement de 4 pièces généreusement étendu sur 83 m², à seulement une courte promenade de la gare—moins de dix minutes à pied. Cette proximité avec les lignes ferroviaires et les commerces simplifie la vie au quotidien, un vrai gain de temps pour les actifs exigeants. Imaginez-vous profiter d’un large balcon, parfait pour un petit-déjeuner en plein air ou un verre entre amis aux beaux jours. Ceux qui cherchent de l’espace pour leur famille apprécieront les trois chambres, chacune pensée pour combiner intimité et fonctionnalité. Le quartier, l’un des plus côtés de Meaux, offre de solides perspectives locatives : un investissement qui ne dort jamais, et assure une rentabilité à la hauteur des ambitions patrimoniales les plus affirmées.
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