Appartement 3 pièces 63m² avec balcon à Chelles idéal famille 300000€
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Nombre de pièces : 3
- Nombre de chambres : 2
- Nombre de salles de bain : 1
- Étage : 2
- Nombre d'étages total : 6
- Surface habitable totale : 63 m²
- Balcon : Oui
- Parking : Oui
- DPE Énergie : B
Visite guidée
Vous voici devant une occasion rare : un appartement de 3 pièces, 63m² à Chelles. Vous cherchez l’équilibre entre confort de vie et qualité d’adresse ? Cet espace coche toutes les cases. En franchissant le seuil, l’accueil se fait naturellement par un salon baigné de soleil. Les larges ouvertures laissent passer la lumière comme on ouvre un livre alors que la pièce invite au partage, à la tranquillité ou simplement à de longues soirées familiales.
L’appartement propose deux chambres vastes et reposantes. Ici, chaque coin respire la détente. À vos projets personnels dans la cuisine à aménager ; un terrain d’expression où vous pourrez donner libre cours à vos envies, du dîner improvisé à la grande tablée du dimanche. L’espace salle d’eau, malin et séparé des commodités, ajoute praticité et sérénité à chaque jour.
Ce logement offre plusieurs avantages concrets, pour que chaque détail compte :
- Une garantie décennale fiable pour la prochaine décennie. La tranquillité n’a pas de prix.
- Balcon privé : un coin dehors pour prendre un café ou feuilleter un journal sous le soleil du matin.
- Stationnement sécurisé sous l’immeuble. Plus besoin de tourner, la solution est toute trouvée.
- Intérieur naturellement lumineux, agréable à vivre à toute heure.
- Tout à portée de pas : écoles, transports, espaces verts. Le quotidien se simplifie.
Côté emplacement, la praticité est au rendez-vous : comptez à peine 2 minutes à pied pour rejoindre le bus Chelles-Gournay, et 1 minute pour la gare. Pour les familles, impossible de faire plus direct : écoles primaires et collège sont tout proches. Le parc Émile Fouchard s’offre à vous comme échappée verte, idéale pour recharger les batteries en plein air.
Résumons : cet appartement conjugue lumière, espace extérieur et emplacement stratégique. Un vrai coup de cœur pour qui souhaite bâtir ses souvenirs dans un environnement stable et raffiné à Chelles. Ce bien ne se présente pas tous les jours.
Avec une étiquette énergétique de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Ici, tout commence par la simplicité d’accès : en l’espace de deux minutes, vous passez du pas de votre porte à l’arrêt de bus. Quasiment instantané, le train n’attend pas, la gare Chelles-Gournay s’offre à vous en une minute de marche, montre en main. Cet appartement tire profit de ses 63 m², pensée pour accueillir autant une vie de famille exigeante que le rythme soutenu d’une carrière active.
Le balcon, c’est l’invitation aux petits-déjeuners sans contrainte ou aux dîners improvisés en plein air. Le séjour, quant à lui, profite pleinement de la lumière naturelle : grandes ouvertures, respirations larges, volume qui inspire. Rien n’est laissé au hasard.
Côté sécurité, la garantie décennale toujours en cours retire tout doute : tranquillité d’esprit garantie, tant pour l’occupant que pour l’investisseur réfléchi. Un placement judicieux, dans un secteur où le potentiel locatif ne faiblit pas. Un appartement qui inspire confiance, pour aujourd’hui et pour demain.
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