Location T3 64m² à Lieusaint avec balcons et 3 parkings privés à 1047€
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Prix actuel : 1 047 €
- Surface habitable totale : 64 m²
- Nombre de pièces : 3
- Nombre de chambres : 2
- Étage : 1
- Nombre d'étages total : 4
- Nombre de balcons : 2
- Capacité de parking : 3 voitures
- Environnement calme : Oui
Visite guidée
Découvrez un charmant appartement à louer à Lieusaint, une opportunité rare de bénéficier d'un cadre de vie agréable à proximité immédiate de toutes les commodités. Ce logement spacieux de 64m² se compose de trois pièces, où chaque espace a été soigneusement pensé pour allier confort et fonctionnalité.
En entrant, vous serez accueilli par un séjour lumineux:
- Un balcon accessible depuis le séjour, offrant une vue dégagée
- Une cuisine indépendante entièrement équipée, idéale pour préparer de bons plats
- Deux chambres spacieuses, chacune avec accès à un second balcon pour profiter de l'extérieur
- Une salle de bain moderne et fonctionnelle, parfaite pour vos moments de détente
- Trois places de parking privatives, un véritable atout dans ce secteur recherché
Le séjour, véritable cœur de l'appartement, vous séduira par sa luminosité naturelle et son ambiance chaleureuse, propice à des moments conviviaux en famille ou entre amis. Imaginez-vous savourer un café matinal sur le balcon, tout en profitant de la douceur du climat.
Les chambres sont conçues pour être des refuges privés, offrant calme et tranquillité grâce à leur double exposition et leurs accès directs aux balcons. La cuisine, de son côté, est un vrai espace de vie où vous pourrez laisser libre cours à votre créativité culinaire. Cet appartement est disponible à partir du 14 juillet 2025, prêt à accueillir vos souvenirs de demain.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
Située à proximité de Paris, cette commune se trouve dans le département de la Seine-et-Marne, offrant un accès facile aux grands axes routiers et aux transports en commun. La ville jouit d'un cadre naturel préservé comprenant des espaces verts et des zones boisées, propices à de belles promenades et à des activités de plein air.
Les points d'intérêt sont multiples, avec une variété de commerces, d'écoles et de services publics. Le centre-ville dispose de commerces de proximité ainsi que de grandes surfaces qui rendent quotidiennement la vie des habitants agréable. En matière d'éducation, plusieurs établissements scolaires se trouvent sur place, allant de la maternelle au collège, permettant ainsi à de nombreuses familles de s'installer sereinement.
La qualité de vie est un atout indéniable de ce lieu. Des espaces verts, tels que des parcs et des jardins, offrent un cadre bucolique aux résidents. De nombreuses infrastructures sportives et culturelles, ainsi qu'un éventail d'activités de loisirs, garantissent aux habitants un épanouissement personnel et familial riche.
Le marché immobilier à LIEUSAINT présente des tendances en forte croissance, with une variété de biens immobiliers disponibles. Que vous soyez à la recherche d'appartements modernes ou de maisons individuelles, il existe une offre diversifiée qui répond aux exigences des acheteurs. Cette dynamique de marché est alimentée par une demande soutenue de la part des futurs propriétaires et locataires.
Pour les investisseurs en quête d'opportunités, cette localité se révèle être une destination privilégiée. La combinaison d'une bonne accessibilité à Paris et d'un cadre de vie attractif en fait un choix judicieux pour ceux désireux d'acquérir un bien. Avec une évolution continue des prix, il est intéressant d'investir à LIEUSAINT pour maximiser son rendement locatif.
Les futurs habitants apprécieront la tranquillité de cette cité tout en étant à proximité des centres urbains majeurs. L'ambiance familiale et conviviale qui y règne favorise une intégration rapide dans la communauté locale. Cela fait de ce lieu un cadre idéal pour se projeter à long terme.
En outre, la commune bénéficie d'une offre en transports en commun efficaces, incluant des lignes de bus et le RER, facilitant les allers-retours quotidiens vers la capitale et ses alentours. Cette accessibilité renforcée contribue à l'attrait du secteur immobilier à LIEUSAINT.
Les projets de développement urbain envisagés par la municipalité témoignent de l'engagement vers un avenir dynamique pour cette ville. De nouvelles infrastructures et services sont régulièrement mis en place, augmentant ainsi l'attractivité de la commune pour les nouveaux acquéreurs.
En termes de services, cette localité offre tout le nécessaire pour un quotidien confortable, notamment des établissements de santé et des complexes sportifs. Le bien-être de ses habitants est au cœur des priorités de la municipalité, garantissant ainsi un cadre de vie agréable.
En résumé, investir à LIEUSAINT représente une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un équilibre entre vie urbaine et environnement naturel. Cette destination séduisante est parfaite pour les familles, les jeunes actifs ou les retraités en quête d'une vie paisible près de la capitale française.
L’avis de l’agent
Ce bel appartement de 64 m² à Lieusaint se distingue par sa luminosité exceptionnelle grâce à son double balcon, offrant un cadre de vie agréable et serein dans une résidence calme. Idéalement situé à proximité immédiate des commodités telles que commerces, écoles et transports, il facilite le quotidien de ses occupants. Avec trois places de parking privatives et un potentiel locatif attrayant, cet appartement représente une opportunité incontournable pour les investisseurs.
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