Appartement T3 78 m² avec terrasse et vue dégagée à Vert Saint Denis 233300 €
Caractéristiques clés
- Type de bien: Appartement
- Nombre de pièces: 3
- Nombre de chambres: 2
- Surface habitable totale: 78 m²
- Étage: 2
- Exposition: Sud-Est
- Terrasse: Oui
- Parking: 1 place
- Environnement calme: Oui
- Vue dégagée: Oui
Visite guidée
Bienvenue dans ce charmant appartement de 3 pièces situé à Vert Saint Denis, un véritable havre de paix dans le Seine et Marne. D'une superficie de 78 m², cet appartement traversant, exposé au Sud-Est, offre une luminosité exceptionnelle et une ambiance chaleureuse dès votre arrivée.
En entrant, vous êtes accueilli par une vaste entrée qui mène directement à une cuisine équipée, parfaite pour les passionnés de gastronomie.
- Double séjour spacieux: idéal pour recevoir
- Belle terrasse: avec vue dégagée
- Dressing intégré: optimisation de l'espace
- Chambres confortables: calme et tranquillité
- Place de parking en sous-sol: pratique et sécurisé
Poursuivez votre visite dans le double séjour, un espace de vie accueillant et convivial où la lumière inonde chaque recoin. Imaginez-vous y passer des moments inoubliables en famille ou entre amis, tout en profitant de l'accès direct à la terrasse paisible. Vous accédez également à un couloir menant vers deux chambres confortables, idéales pour le repos après une longue journée. La salle de bain et les toilettes, séparés, ajoutent à la praticité de cet agencement réfléchi.
Ce bien est parfaitement situé à proximité des écoles, collèges, et commerces, promettant un style de vie agréable. Avec un marché hebdomadaire à portée de main ainsi que des installations sportives et culturelles, tout est réuni pour une vie épanouissante. En termes de déplacement, la gare située à 40 minutes de Paris en RER D vous connecte aisément à la ville lumière. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir cet appartement dont le charme et la localisation en font un bien d'exception sur le marché.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
Située en Seine-et-Marne, cette charmante localité bénéficie d'une position privilégiée à proximité de grandes agglomérations comme Melun et Paris,ce qui en fait un lieu de résidence recherché. Le cadre verdoyant, agrémenté de paysages naturels, offre une ambiance paisible favorable à une qualité de vie élevée.
Les points d'intérêt ne manquent pas dans cette commune dynamique. Vous trouverez des commerces variés allant des supermarchés aux boutiques locales, ainsi que de nombreuses écoles de qualité, idéales pour les familles. Les transports en commun, dont la gare côtière, facilitent l'accès aux grandes villes environnantes, renforçant l'attrait de ce secteur pour les futurs habitants.
La qualité de vie est un atout majeur de cette destination. Avec ses nombreux espaces verts tels que le parc de la Mairie et des équipements sportifs, la localité favorise un mode de vie actif et sain. Les associations locales organisent diverses activités de loisirs, permettant ainsi aux résidents de s'engager dans la vie communautaire et de bénéficier d'animations variées.
Le marché immobilier à VERT SAINT DENIS se distingue par sa diversité. Vous y trouverez des maisons individuelles avec jardins, des appartements modernes ainsi que des logements sociaux. Actuellement, la demande pour l'immobilier à VERT SAINT DENIS est en forte hausse, attirant à la fois les primo-accédants et les investisseurs.
Pour ceux qui souhaitent acheter à VERT SAINT DENIS, les perspectives sont prometteuses. La commune connaît un développement régulier avec des projets d'infrastructures en cours. Cette dynamique favorise une augmentation des valeurs immobilières et assure une rentabilité intéressante pour les futurs investisseurs.
Investir à VERT SAINT DENIS offre de nombreux avantages. Cette région, en pleine expansion, bénéficie d'une forte demande locative, notamment auprès des familles et des jeunes professionnels désireux de s'éloigner du tumulte urbain tout en restant proches des commodités essentielles.
La proximité de grands axes routiers augmente l'attractivité de cette ville, facilitant les trajets quotidiens vers la capitale et d'autres grandes métropoles. Les espaces récréatifs ainsi que les activités culturelles présentes enrichissent le style de vie local, ce qui contribue également à attirer de nouveaux résidents.
Les projets d'aménagement en cours promettent d'améliorer davantage cet endroit prisé, rendant ainsi l'achat de biens immobiliers encore plus judicieux. Les infrastructures scolaires et de santé sont à la pointe, assurant un cadre de vie agréable pour les familles.
En somme, cet endroit doté d'un cadre exceptionnel conjugue confort, commodités et dynamisme. Que vous soyez en quête d'une résidence principale ou d'un investissement locatif, cette cité saura vous séduire par ses multiples atouts et son ambiance chaleureuse.
Enfin, la réputation grandissante de cette ville dans le domaine de l'immobilier est un gage de sécurité pour tout investissement. La localisation stratégique, couplée à un marché en pleine expansion, fait de cette région un choix incontournable pour les acheteurs avisés.
L’avis de l’agent
Ce charmant appartement traversant de 78 m², idéalement situé au cœur du quartier paisible de Vert Saint Denis, offre une terrasse spacieuse avec vue dégagée et une exposition Sud-Est garantissant luminosité. À deux pas des institutions scolaires et des commodités, cet espace de vie pragmatique est parfait pour une famille ou un investissement locatif avec un potentiel de rendement attrayant. De plus, la place de parking en sous-sol et l'absence de vis-à-vis apportent un réel confort de vie.
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